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建筑工程教訓(xùn)案例分析

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A. 主體結(jié)構(gòu)部分
　
原因分析：承臺地腳螺栓定位時(shí)，樁內(nèi)錨固鋼筋被割斷。
解決辦法：將樁錨固鋼筋補(bǔ)強(qiáng)，達(dá)到要求。
預(yù)防控制：地腳螺栓定位時(shí)，對影響螺栓定位的樁鋼筋合理布置。
 
現(xiàn)場照片

原因分析：框架柱鋼筋電閘壓力焊不合格，截?cái)嗪笾匦率┕ぴ斐射摻?                 截面接頭率大于50%。 解決辦法：柱插筋錨固達(dá)到受力要求。預(yù)防控制：嚴(yán)格控制電閘壓力焊施工質(zhì)量。
現(xiàn)場照片
　
原因分析：框架柱與梁交接處缺少核芯箍筋。
解決辦法：補(bǔ)加U型箍筋。
預(yù)防控制：施工前做鋼筋交底杜絕此類事情發(fā)生。
  現(xiàn)場照片

原因分析：水穩(wěn)攤鋪前地腳螺栓未作保護(hù)，致使承臺地腳螺栓破壞
                  變形，且地梁附近水穩(wěn)碾壓不密實(shí)。
解決辦法：宜先砌筑隔墻300至400mm,起到保護(hù)作用，
                  然后隔墻根部采用人工夯實(shí)。
預(yù)防措施：做護(hù)籠或者調(diào)整施工順序。

現(xiàn)場照片
　
原因分析：窗上口距離框架梁底較近，過梁施工困難，
                  質(zhì)量很難控制，隱患大。
解決辦法：采用膨脹混凝土澆筑，嚴(yán)格控制該部位施工質(zhì)量。
預(yù)防控制：采用掛板與梁一起澆筑。

現(xiàn)場照片
　
原因分析：外墻磚排布為事先確定好，致使窗口尺寸改動，留下隱患。
解決辦法：加強(qiáng)窗口保溫施工質(zhì)量。
預(yù)防措施：確定外墻磚排布之后，再進(jìn)行窗口砌筑并嚴(yán)格控制洞口尺寸
現(xiàn)場照片

原因分析：停車場部位圍欄基礎(chǔ)墩與廠區(qū)內(nèi)地坪標(biāo)高高差過大，
                  影響美觀。                                       
解決辦法：將圍欄基礎(chǔ)降低至合理標(biāo)高。
預(yù)防措施：細(xì)化標(biāo)高或者做斷面。
現(xiàn)場照片

現(xiàn)場照片
原因分析：此處為現(xiàn)場辦公室，原設(shè)計(jì)中沒有窗戶，導(dǎo)致辦公室人員不能觀察工
		     廠內(nèi)的生產(chǎn)情況，后在此處二次開窗，造成不必要的浪費(fèi)，影響工
		    期。
預(yù)防措施：施工時(shí)充分考慮現(xiàn)場實(shí)際情況，及時(shí)與設(shè)計(jì)溝通，加強(qiáng)對現(xiàn)場的控
		    制。

原因分析：砌筑時(shí)預(yù)留洞口過大，填塞后邊緣容易開裂。
解決辦法：采用膨脹砂漿將填塞密實(shí)。
預(yù)防控制：加強(qiáng)對洞口尺寸的復(fù)核。

現(xiàn)場照片

內(nèi)容　?。和獯暗讟?biāo)高分別為1000mm和900mm
原因分析：施工交底不細(xì)致，施工放線尺寸控制不好，質(zhì)量檢查不到
　　　　　位
解決方法：　
預(yù)防措施：嚴(yán)格按照圖紙施工
 現(xiàn)場照片
原因分析：雨水槽的坡度和平整度沒有達(dá)到要求，造成積水現(xiàn)象。
解決方法：1.在積水最多的地方增加落水管?          2.外加天溝支架調(diào)整高度（做在隱蔽處） 
預(yù)防方案：安裝前檢查鋼槽坡度是否達(dá)標(biāo)，安裝后做實(shí)驗(yàn)。
　
B. 鋼結(jié)構(gòu)部分
　
現(xiàn)場照片
原因分析：鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場時(shí)未及時(shí)進(jìn)行材料檢測，就進(jìn)行安裝，探傷檢測不合
 		  格。
預(yù)防措施：加強(qiáng)對材料進(jìn)場的控制，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)場時(shí)及時(shí)進(jìn)行材料檢測，檢測
		    合格后方可安裝。
解決方法：拆卸已安裝構(gòu)件，返廠更換，檢測合格后重新安裝。
　
現(xiàn)場照片
原因分析：鋼結(jié)構(gòu)施工未按規(guī)范要求進(jìn)行，出現(xiàn)部山墻屋脊開膠，山墻鎖邊開
 		    裂，鎖邊殘缺，自攻釘未打牢等現(xiàn)象，留下漏雨隱患。
預(yù)防措施：加強(qiáng)對施工隊(duì)伍的管理，施工時(shí)嚴(yán)格檢查屋面鎖邊等施工過程。
山墻屋脊開膠
重新打膠后效果
解決方法：要求施工單位對隱患處重新打膠。
　
現(xiàn)場照片
山墻鎖邊開裂
打膠修補(bǔ)后效果
　
現(xiàn)場照片
山墻鎖邊殘缺、開裂
打膠修補(bǔ)后效果
　
現(xiàn)場照片
自攻釘未打牢
打膠修補(bǔ)后效果
　
現(xiàn)場照片
原因分析：鋼結(jié)構(gòu)落水管施工時(shí)未與管理人員溝通，私自切開扣板邊緣，留下
		    漏雨隱患。
預(yù)防措施：施工時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底，分項(xiàng)施工前與施工單位及時(shí)溝通。
解決方法：要求施工單位對切口處修補(bǔ)，滿足使用要求但影響美觀。
　
現(xiàn)場照片
原因分析：落水口施工時(shí)未與現(xiàn)場管理人員及時(shí)溝通，造成坎墻下雨水篦子與落
		    水口不處于同一直線，如繼續(xù)安裝落水管，則落水管底端雨水出口不
		    能豎直插進(jìn)雨水篦子，影響使用功能，后經(jīng)調(diào)整合格，但延誤工期。
預(yù)防措施：各專業(yè)交接部位施工前及時(shí)與施工單位溝通，做到各專業(yè)協(xié)調(diào)。
　
現(xiàn)場照片
原因分析：工廠區(qū)圍欄訂貨未與現(xiàn)場設(shè)計(jì)及時(shí)溝通，造成東南角、西南角圍欄不
		   不能閉合。
預(yù)防措施：訂貨時(shí)充分結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，對可能與設(shè)計(jì)有出入的地方及時(shí)現(xiàn)場
		    二次確認(rèn)。
　
C. 地面部分
　
現(xiàn)場照片
原因分析：三層地面砼面層澆筑時(shí)現(xiàn)場控制不夠，造成施工成活地面平整度不滿
		  足規(guī)范要求，為后期PVC地板塊粘貼帶來不便
預(yù)防措施：嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場控制，施工嚴(yán)格按照前期技術(shù)交底進(jìn)行。
解決方法：要求施工單位重新澆筑，后檢查滿足要求
　
第一種原因：接縫處損壞-拆模過早 成品保護(hù)不足 未切縫
　
第二種原因：切縫深度不足 
　
　
相鄰地面沉降不均 
　
第三種原因：切縫養(yǎng)護(hù)不足 
　
第三種原因：切縫養(yǎng)護(hù)不足 
　
第三種原因：切縫養(yǎng)護(hù)不足 
　
預(yù)防措施：留好需割掉的砼尺寸，并在柱上標(biāo)注好位置
          保證強(qiáng)度的前提拆除槽鋼
          彈線并切掉至少20mm寬度的砼，
　
現(xiàn)場照片
預(yù)防措施：將砼分隔縫鑿到底部
          做好成品保護(hù)
          確認(rèn)無誤后填倉
　
現(xiàn)場照片
1.施工縫留直后等待自然開裂后再切割,接縫采用水浸濕后薄膜覆蓋并固定 
2.橫向分隔縫地面強(qiáng)度上來后（2天左右）,馬上切割
　
現(xiàn)場照片
現(xiàn)場照片
原因分析：地面分隔縫未切到墻邊。
預(yù)防措施：切縫時(shí)嚴(yán)格控制分隔縫切割，必須切到墻邊。
　
地面收縮應(yīng)力裂縫
地面翹曲擠壓破壞
地面收縮應(yīng)力裂縫
地面收縮應(yīng)力裂縫
　
                                                           
現(xiàn)場照片
原因分析：（1）地面裂縫，鋼柱受力產(chǎn)生位移，在柱腳處產(chǎn)生裂縫 
		    （2）柱腳產(chǎn)生應(yīng)力集中，出現(xiàn)裂縫
預(yù)防措施：（1）地面砼澆筑前在柱腳處加苯板，使鋼柱與地面分割，在鋼柱受
		             力產(chǎn)生位移時(shí)，苯板也可起到緩沖作用;
		    （2）在裂縫延伸方向加密鋼筋網(wǎng)，加強(qiáng)砼高度提高抗裂能力。
原因分析:  林德工程地面由于分隔縫尺寸為7.5m長，
           超過了6m的最大限度，所以在1/3長度上產(chǎn)生裂縫
解決方法：
預(yù)防措施：控制條塊的寬度，最寬不超過6m
　
現(xiàn)場照片
　
原因分析：伸縮縫的切割未彈線，導(dǎo)致伸縮縫形成了弧線
解決方法：弧線形部分鑿開，用原混凝土高一標(biāo)號的細(xì)石混凝土重新打上，
　　　　　壓實(shí)磨光后重新彈線割縫
預(yù)防措施：加強(qiáng)現(xiàn)場檢查，堅(jiān)持報(bào)驗(yàn)制度，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工
現(xiàn)場照片
由于橫縫布置不合理，柱腳處加割一道縱縫，防止柱腳地面開裂。
橫縫與縱縫搭接但不交叉
　
                                                           
現(xiàn)場照片

原因分析：角鋼刷漆時(shí)未采用分色紙，而采用膠帶，且膠帶未及時(shí)清理。
預(yù)防措施：嚴(yán)格檢查角鋼切縫時(shí)采用分色紙保護(hù)砼地面，并及時(shí)清理
內(nèi)容    : 建筑物門廳雨篷地面玻化磚下沉開裂。
原因分析: 由于雨篷坡道與原有建筑物地面是兩次澆筑，基礎(chǔ)是分
          開的，由于沉降不均勻?qū)е碌孛嫦鲁脸霈F(xiàn)裂縫。
解決辦法：用白鋼做壓條收邊
預(yù)防措施：設(shè)計(jì)時(shí)建筑物把雨篷基礎(chǔ)與建筑物基礎(chǔ)連接起來或在施  
          工時(shí)留沉降縫把兩塊地面分開。
　
現(xiàn)場照片
原因分析：混凝土切縫處處理不好，致使后期環(huán)氧地面施工后開裂。
解決辦法：環(huán)氧地面預(yù)留施工縫。
預(yù)防措施：環(huán)氧地面預(yù)留施工縫。
現(xiàn)場照片

現(xiàn)場照片
原因分析：鋼筋綁扎不符合要求、澆注混凝土?xí)r保護(hù)層厚度過小造成、
                   鋼筋墊塊位移。
解決方法：(1)對表面露筋,刷洗干凈后,用1:2或1:2.5水泥砂漿將露筋部位
           抹壓平整,并認(rèn)真養(yǎng)護(hù).          (2)如露筋較深,應(yīng)將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去,洗刷干凈后,
           用比原來高一強(qiáng)度等級的細(xì)石混凝土填塞壓實(shí),并認(rèn)真養(yǎng) 
預(yù)防方案：澆注前提前檢驗(yàn)鋼筋的綁扎和墊層厚度，標(biāo)注保護(hù)層標(biāo)高。
　
現(xiàn)場照片
原因分析：路邊石基底不穩(wěn)定，在道路施工過程中受外力作用與
                  其發(fā)生偏  移，或是因?yàn)闆]有留伸縮縫，應(yīng)力作用導(dǎo)致其偏移。
解決方法：對發(fā)生偏移的邊石進(jìn)行切割，做好基底處理并留出伸縮縫。
預(yù)防方案：對邊石底部進(jìn)行夯實(shí)、找平，并留取一定的伸縮縫。
　
現(xiàn)場照片
原因分析：
圖1、邊、角、有撓度等應(yīng)力集中的區(qū)域應(yīng)力作用破壞。
圖2、由于地面在使用過程中受到來自叉車、鏟車膠輪反復(fù)點(diǎn)重壓、釋放而造成。
預(yù)控措施：
  1、在裂縫產(chǎn)生之前沿應(yīng)力發(fā)展方向切割引導(dǎo)，或與應(yīng)力發(fā)展垂直方向切割以橫斷。
  2、設(shè)計(jì)時(shí)需充分考慮輪壓(點(diǎn)荷載)，適當(dāng)舔加尼龍纖維。這種裂紋不會影響地坪的正常使用。
　
防止混凝土地面開裂的新想法：在角鋼頂角處增加加強(qiáng)筋（螺紋）如下圖
角鋼
混凝土地面
加強(qiáng)筋示意圖
　
 現(xiàn)場照片
原因分析：澆筑后一層混凝土前，沒對前一層混凝土表面鑿毛和
                  清理干凈，坡道與混凝土地面不是同時(shí)澆注造成分層現(xiàn)象。
解決方法：在其交接分層處進(jìn)行輕微打磨，使其盡量平整、一體。
預(yù)防方案：在澆筑坡道時(shí)留出施工縫加角鋼，使其與地面形成規(guī)整的界線。
加入角鋼示意圖
　
 現(xiàn)場照片
原因分析：角鋼在使用過程中受到外力作用與地面混凝土分裂造成
                   環(huán)氧樹脂開裂、混凝土本身開裂造成環(huán)氧樹脂開裂。
預(yù)防方案：前期做好混凝土地面的施工和養(yǎng)護(hù)，防止混凝土開裂，
                   固定好角鋼與混凝土的鏈接，盡量沒有縫隙。
　
現(xiàn)場照片
原因分析：道路在道邊石鑲嵌前澆筑完畢，接茬處縫隙過大，
          后期灌漿處理，仍 很明顯，影響美觀。
預(yù)防措施：鑲嵌道邊石時(shí)，在彎角處盡量將道牙石分成小塊，
          已達(dá)到與道路彎角相契合，可減小接茬縫隙。

現(xiàn)場照片
原因分析：道路施工時(shí)地面標(biāo)高控制不足，造成門口道路與坡道交接處積水。
預(yù)防措施：嚴(yán)格控制道路標(biāo)高，尤其注意門口處坡道、臺階等與道路交接處。
解決方法：4月份對此處砼重新澆注，放線時(shí)嚴(yán)格檢查標(biāo)高。
　
現(xiàn)場照片
原因分析：室外道路與坡道墊層澆注時(shí)間不同且做法不一致，導(dǎo)致沉降不均，
		  在交接處出現(xiàn)裂縫。
預(yù)防措施：現(xiàn)場施工時(shí)對做法不同地面交接處嚴(yán)格檢查，對有隱患的節(jié)點(diǎn)切分
		    隔縫或做角鋼護(hù)角，可以控制裂縫出現(xiàn)。
解決方法：4月份重新澆注，接縫處做角鋼護(hù)角。
　
現(xiàn)場照片
原因分析：砼道路養(yǎng)護(hù)時(shí)保溫措施不到位，砼表面溫度過低，造成表面起沙。
預(yù)防措施：砼養(yǎng)護(hù)時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求，保溫準(zhǔn)備工作做好，施工時(shí)嚴(yán)格要求,
		   必要時(shí)需測定砼溫度，保證凍結(jié)前達(dá)到臨界強(qiáng)度。
解決方法：4月份道路重新澆注，養(yǎng)護(hù)時(shí)做好保溫工作。
　
臨界強(qiáng)度：
        采用蓄熱養(yǎng)護(hù)工藝時(shí)，混凝土冷卻至0℃前務(wù)必已達(dá)到抗凍臨界強(qiáng)度。
        
        a.硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥配制的混凝土，為設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值
	      的30%；
       
        b.礦渣硅酸鹽水泥配制的混凝土，為設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的40％，但
	      C10及C10以下的混凝土，不得低于5.0N/mm2 
       
        c.為了減少凍害，應(yīng)將配合比中的用水量降低至最低限度。辦法是：控制坍 
	      落度，加入減水劑，優(yōu)先選用高效減水劑
　
用普通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，在各種養(yǎng)護(hù)溫度
     下的強(qiáng)度增長率分別如圖1和圖2。
圖1 用普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土
　
圖2 用礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土
　
2. 用普通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水泥拌制并摻有早強(qiáng)減水劑的混凝
    土，在各種養(yǎng)護(hù)溫度下的強(qiáng)度增長率分別如圖3和圖4。

圖3 用普通水泥拌制并摻有早強(qiáng)減水劑的混凝土
　
圖4 用礦渣水泥拌制并摻有早強(qiáng)減水劑的混凝土
　
3.  采用負(fù)溫混凝土工藝，用普通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水泥拌制，
     摻有適量防凍劑的混凝土，在負(fù)溫條件下的強(qiáng)度增長率分別如圖5
     和圖6。

圖5 用普通硅酸鹽水泥拌制并摻有防凍劑的混凝土
　
圖6 用礦渣硅酸鹽水泥拌制并摻有防凍劑的混凝土
　
B. 墻面部分
　
                                                           
現(xiàn)場照片
原因分析：（1）鋼柱位移拉伸墻體產(chǎn)生裂縫。
		    （2）墻體砌筑后未完全沉降就進(jìn)行抹灰作業(yè)。                  
預(yù)防措施：（1）嚴(yán)格按施工工藝施工，地腳螺栓與鋼柱和基礎(chǔ)連接緊密。
		    （2）砌筑時(shí)按照施工工藝施工，待自身完全沉降（7天）后，再進(jìn)
			行抹灰作業(yè)。                  
　
原因分析：門檻安裝前又下移50mm，導(dǎo)致門框縫隙達(dá)到60mm
解決方法：填充膨脹水泥砂漿，外面掛網(wǎng)格布，抹砂漿，刮大白
預(yù)防措施：加強(qiáng)現(xiàn)場檢查，堅(jiān)持報(bào)驗(yàn)制度，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行安裝

現(xiàn)場照片
原因分析：門洞口填塞不密實(shí)，使用時(shí)震動造成邊緣開裂。
解決辦法：采用發(fā)泡或者打膠處理。
預(yù)防措施：事先控制好洞口尺寸。

現(xiàn)場照片

原因分析：門上部石膏板墻面開裂，不應(yīng)該在此部位拼接石膏板。
解決辦法：門上部改用整張石膏板或在此部位做明縫處理。
預(yù)防措施：施工前做洞口石膏板交底。
現(xiàn)場照片

避免石膏板接縫處變形和裂縫的施工要點(diǎn)：
    1．施工環(huán)境　　要創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，，施工時(shí)不得 將石膏板堆放在潮濕不通風(fēng)的地方。相關(guān)濕作業(yè)未完成前，避免安裝石膏板?！　?．安裝輕鋼龍骨架、吊筋的間距。安裝好的骨架一定要處于無應(yīng)力狀態(tài)（自重影響除外），施工完后，必須進(jìn)行中間驗(yàn)收，對查出的問題認(rèn)真落實(shí)并整改后才能進(jìn)行安裝紙面石膏板的工序。吊頂安裝時(shí)，必須按規(guī)定起拱，同時(shí)避免吊點(diǎn)受力不均現(xiàn)象。覆面龍骨底邊必須處于同一平面，決不能用底面撓曲的材料。需要接長龍骨時(shí)，插接部位不能安排在一條直線位置上，要合理錯位。遇到“三縫”處，主副龍骨應(yīng)全部斷開，兩部分自成系統(tǒng)，隨"三縫"處留縫，留縫處用其它材料裝飾。　　3．安裝石膏板　?。?）鋪設(shè)方向，橫向與縱向固定　　石膏板的強(qiáng)度性能與變形是依方向而定的，板縱向的各項(xiàng)性能要比橫向優(yōu)越，因此吊頂時(shí)不允許將石膏板的縱向與覆面龍骨平行，應(yīng)與龍骨垂直，這是防止變形和接縫開裂的重要措施。　?。?）板安裝和連接固定　　石膏板必須在無應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行安裝，要防止強(qiáng)行就位。安裝吊頂板時(shí)用木支撐臨時(shí)支撐，并使板與骨架壓緊，待螺釘固定完才可撤銷支撐。安裝固定板時(shí)，從板中間向四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)。固定完一張后，再順序安裝固定另一張。板與輕鋼龍骨的連接采用高強(qiáng)自攻螺釘固定，不能先鉆孔后固定，要采用自攻槍垂直地一次打入緊固。　　
　
    （3）石膏板接口處理　　板接口處需裝橫撐龍骨，不允許接口處板“懸空”。墻面盡可能選擇板長與房間高度相同的規(guī)格。如不能避免橫向接縫，應(yīng)錯位設(shè)縫，隔墻的板橫向接縫位置應(yīng)錯開，不能落在同一根龍骨上。吊頂橫向接縫同樣不能在同一直線上?！　∈喟灏惭b時(shí)四周需離縫，板與四周墻邊離縫約5mm，面紙包封的板邊間距約3～5mm，切割板邊間距約3～5mm?！　。?）接縫處理　　石膏板的接縫需用專門的方法進(jìn)行處理，接縫處理得好，能使整個結(jié)構(gòu)成為一體，板縫不明顯?！　。?）板邊處理　　面紙包封的板縱向邊是無需處理的，切割的板邊應(yīng)在嵌縫前做割邊處理，比如可以在板安裝之前，木工將正面紙板上口輕輕倒角，避免油工割邊操作，留縫寬窄做到一致?！　。?）嵌縫工序　　建筑裝飾裝修吊頂處于多種應(yīng)力狀態(tài)，因此石膏板的縱橫接縫處相應(yīng)受到各種應(yīng)力的影響，這就要求板之間應(yīng)適當(dāng)留縫，嵌縫材料自身有足夠的強(qiáng)度和粘結(jié)力，還要有合理的接縫施工工藝和較高的操作技能，以抵衡拉應(yīng)力，避免裂縫的產(chǎn)生。 　　a．每種嵌穎膩?zhàn)佣加凶约禾厥獾墓に?，了解和掌握嵌縫膩?zhàn)拥氖褂梅椒ㄊ钦_進(jìn)行嵌縫處理的前提?！　．所有接縫處理工序盡量遲一點(diǎn)進(jìn)行，讓其他工序都完成后再實(shí)施?！　．在嵌縫施工時(shí)要避免穿堂風(fēng)，采暖宜逐步提高溫度，避免冷熱溫差過大，否則該部位的接縫很容易產(chǎn)生裂縫。　　d．嵌縫施工需精心施工，對工人操作技能有較高的要求?！　．總之，只要做到設(shè)計(jì)合理、原材料合格、施工符合規(guī)范，就完全能夠避免石膏板接縫處開裂?！　?
　
內(nèi)容：外墻面裂縫，窗上漏雨。

原因分析：        1、 外墻砌筑完成后，水泥砂漿干燥、沉降的時(shí)間不夠，掛網(wǎng)不充分，就進(jìn)行了外墻抹灰工序施工。結(jié)果造成外墻抹灰層裂縫。        2、節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不合理，現(xiàn)場沒有及時(shí)糾正。
 外墻結(jié)構(gòu)示意圖
　
 維修方法： U去除、封膠材填充工法 ① 用鏟去除      沿著裂縫把幅寬在３５㎜范圍內(nèi)現(xiàn)存的裝飾涂材精心地去掉，使混凝土基面露出。 ② U去除處理    用鉆石刀、盤石破碎機(jī)等工具把混凝土基面的軀體沿著裂縫處的幅寬、深度大約10mm的范圍，切成U字型。 ③ 清除    對U去除部分的周圍用高壓空氣清掃。 ④ 填充    對U去除部分填充SKK彈性涂料和石英砂的混合膠材。 ⑤ 修復(fù)    對U去除部分的周圍用抹子、刮刀涂付丙烯酸陽離子系基面調(diào)整材，使基面均勻。

維修工序圖片介紹
　
1.外墻面裂縫漏雨  ***食品（大連）有限公司
 外墻修理中寫真
 外墻修理中寫真
 外墻維修完成寫真
外墻維修完成寫真
　
外墻瓷磚裂縫寫真
2.外墻面裂縫漏雨（瓷磚篇） ***塑料（大連）有限公司倉庫工程
現(xiàn)狀寫真：
　
2.外墻面裂縫漏雨（瓷磚篇） ***塑料（大連）有限公司倉庫工程

內(nèi)墻踢腳線部位滲水
　
2.外墻面裂縫漏雨（瓷磚篇） ***塑料（大連）有限公司倉庫工程

內(nèi)墻踢腳線部位滲水

原因分析：外墻瓷磚裂縫主要施工材料、工序不正確造成的。
外墻陽角處理辦法：
2.外墻面裂縫漏雨（瓷磚篇） ***塑料（大連）有限公司倉庫工程

陽角磚能有效防治窗外面立面縫漏雨
內(nèi)墻窗口八字角處滲水
　
現(xiàn)狀寫真：
設(shè)計(jì)貼圖：
內(nèi)容：屋面通風(fēng)管道預(yù)留洞口漏雨
原因：當(dāng)大雨或暴雨等雨量過大時(shí)，屋面排水不及時(shí)，造成屋面積水超過100mm，這時(shí)雨水就會沿著通風(fēng)管道洞口流到建筑室內(nèi)
解決方法：通風(fēng)管道洞口做好密封措施
施工完成寫真
　
內(nèi)容    : 菱星二期樓梯間墻面裂縫，裂縫位置在樓梯平臺梁的高度位置。
原因分析: 樓梯間墻體產(chǎn)生不均勻沉降造成墻面裂縫。
解決辦法：在裂縫處開槽刮彈性膩?zhàn)?，粘貼繃帶后用石膏刮平耍乳膠漆。
預(yù)防措施：墻面施工時(shí)應(yīng)該留水平的分割縫，分割縫宜設(shè)置在圈梁位置。

現(xiàn)場照片
原因分析：大面積通風(fēng)，墻面水份的迅速蒸發(fā)而引起的局部裂縫或
          由于工藝不到位及所用的嵌縫膩?zhàn)踊蚩噹У馁|(zhì)量低造成的
解決方法：可將原來的繃帶鏟除，然后鉤一條5mm的縫隙，
          在用嵌縫膩?zhàn)犹钇?，再用高質(zhì)量繃帶貼縫，
          再批膩?zhàn)哟蚰ブ笏⑷槟z漆就可以了。
　
現(xiàn)場照片
原因分析：1、應(yīng)力裂縫，上部有集中荷載
          2、溫度裂縫，溫度變化時(shí)空氣體積變化比固體材料體積變化速度快，
             彈性水泥砂漿能承受保溫層的體積變化，
             而面層膩?zhàn)佑捎趶?qiáng)度太高沒有可變形的性能。 
          3、砼收縮裂，最常見的了，主要是因?yàn)轲B(yǎng)護(hù)不到位，水灰比過大，
             鋼筋保護(hù)層過小等。
          4、鋼筋間距不均勻。
　
（二）常用的修補(bǔ)方法：
    1、環(huán)氧樹脂填充
    2、水泥漿修補(bǔ)，最好水泥標(biāo)號大于砼中水泥標(biāo)號。
（三）一般刷乳膠漆的墻面裂縫處理過程如下：
　　1、清理墻面：將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補(bǔ)抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。
　　2、界面劑進(jìn)行界面處理：界面劑采用美巢的墻固。美巢墻固即聚合物混凝土界面處理劑。外觀為乳白色膠液。由于墻固具有優(yōu)異的滲透性，能充分浸潤基層材料表面，使基層密實(shí)，提高界面附著力，提高灰漿或膩?zhàn)雍蛪w表面的粘接強(qiáng)度，防止空鼓。
　　3、原有裂縫的處理：
　　用油灰刀把裂紋切開，盡量深一些，填入嵌縫石膏。注意一定要填實(shí)，填均勻。然后用牛皮紙把出現(xiàn)裂紋的地方貼上，干燥后再刮膩?zhàn)踊蜃銎渌に嚨奶幚怼?
　　4、 防裂處理：保溫墻、非承重墻滿帖纖維網(wǎng)格布，貼網(wǎng)使用的膠全部使用生態(tài)環(huán)保白乳膠。對于改水改電和拆除墻體的裂縫用“施工樂”牌白牛皮紙袋貼?。火そY(jié)同樣使用的是生態(tài)環(huán)保白乳膠。 
　　5、刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)可由墻面平整程度決定，并非越多越好，膩?zhàn)雍窳烁菀琢?。一般情況為兩到三遍，膩?zhàn)右欢ㄒ梅浪模嗍褂玫氖敲莱惨坠纹?。第一遍用刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不留槎，每刮一刮板收頭干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用刮板找補(bǔ)膩?zhàn)?，將墻面刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨平磨。
　   6、刷漆：底漆一定是抗堿的，盡量不要直接刷面漆。盡量少摻水，最好是不摻水。
　
廠房預(yù)留門封堵出現(xiàn)裂縫
修補(bǔ)后
修補(bǔ)前
　
內(nèi)容    : 菱星汽車二期工廠內(nèi)間墻與彩鋼板天棚接縫處
          墻體裂縫掉渣。
原因分析: 兩種不同材料相交處節(jié)點(diǎn)未做處理。
解決辦法：把松動的砼鑿掉，用細(xì)木工板做成與天棚同樣的
          凹槽狀，固定在接縫處，涂刷大白乳膠漆后，上
          下接縫  處用彈性密封膠封嚴(yán)。
維修后照片
維修前照片

原因分析：與室外相鄰走廊頂沒有做保溫導(dǎo)致二樓室內(nèi)
          陽臺地面結(jié)露水
解決方法：補(bǔ)做保溫
預(yù)防措施：直接與室外接觸的室內(nèi)墻面、地面均須
          做保溫
現(xiàn)場照片

原因分析：“三明治”板拼接縫與幕墻拼接縫沒有重合
預(yù)防措施：訂貨前確認(rèn)二者尺寸，盡量使其拼接縫
          相重合
 現(xiàn)場照片
 現(xiàn)場照片
原因分析:與墻體不是一體施工完成的，造成顏色和墻體平整度出現(xiàn)偏差。
解決方法：把不平整的墻體拆除，重新放線定位進(jìn)行砌筑貼磚。
預(yù)防方案：及早確定施工方案，施工過程及時(shí)確定其標(biāo)高和平整度。
　
　
內(nèi)容    ：門框之間縫隙較大
原因分析：預(yù)留洞口尺寸過大
解決方法：先用砂漿找平，然后安裝門框，空隙處打發(fā)泡，
          外層掛網(wǎng)，再刷水泥砂漿，然后用貼網(wǎng)格布，再刮大白。 
預(yù)防措施：事先控制好洞口尺寸
C. 裝飾裝修
　
　
原因分析：門檻下無砼填充密實(shí)
解決辦法：在門底檻上局部打孔，然后灌漿，灌實(shí)后再將洞口焊上后打磨平
　　　　　整，最后刷漆
預(yù)防措施：施工前進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，合格后進(jìn)行安裝 
　
原因分析：鋼制門底框埋設(shè)時(shí)地面切割不齊，
                  使底框周圍縫隙參差不齊。
解決辦法：底框與混凝土交接處打膠處理。
預(yù)防措施：底框安裝時(shí)先在地面按照尺寸彈線，
                  按線切割，安裝后在打膠。
現(xiàn)場照片

原因分析：石膏板墻體安裝踢腳線不牢固，因石膏板與
                   踢腳線用自攻釘連接，自攻釘釘入石膏材質(zhì)容易脫落。
解決辦法：將踢腳線與石膏板墻用玻璃膠粘結(jié)。
預(yù)防措施：遇到此類問題可以用以上方法解決。
現(xiàn)場照片

原因分析：PVC地面施工時(shí)地膠因溫度不足，粘度不夠，
          使部分地面板塊翹起或縫寬不均。
解決辦法：對翹起部位起掉重新施工。
預(yù)防措施：施工時(shí)溫度應(yīng)達(dá)到規(guī)范規(guī)定5度到10度之間。
現(xiàn)場照片

原因分析：鋼制扶手立柱固定處螺栓外露未處理。
解決辦法：將外露螺栓頭切割。
預(yù)防措施：立柱固定處應(yīng)做白鋼扣蓋。
現(xiàn)場照片

原因分析：門碰安裝時(shí)未考慮柱拐角處，使門碰起不到作用 。
解決辦法：將門碰拆除，重新安裝。
預(yù)防措施：安裝時(shí)將門軸處與門碰處拉一直線，
                  超出柱拐角處即可。
現(xiàn)場照片

原因分析：樓梯扶手高度、立桿間距不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。
解決辦法：扶手高度不應(yīng)小于1050mm,立桿間距不應(yīng)大于110mm。
預(yù)防措施：按照規(guī)范施工。
現(xiàn)場照片

原因分析：樓梯欄板外部扣板接頭露出平面，影響美觀。
解決辦法：將露出部位用相同顏色扣板封死。
預(yù)防措施：施工時(shí)做好技術(shù)交底。
現(xiàn)場照片

原因分析：塑鋼窗安裝時(shí)洞口縫隙過大，使膠縫過寬，
                  打膠后未做保護(hù)。
解決辦法：在窗包口時(shí)將彩板底部墊高并保證高度一致，
                  來減小縫隙。
預(yù)防措施：施工前做好門窗洞口交底，施工后做好保護(hù)。
現(xiàn)場照片

原因分析： 混凝土地面基層施工后，不符合設(shè)計(jì)尺寸，
                   致使交接處面層高低不平。
解決辦法： 在交接位置處做白鋼壓條。
預(yù)防措施： 面基層施工時(shí)嚴(yán)格按照圖紙施工，并隨時(shí)檢查。
現(xiàn)場照片

現(xiàn)場照片
整改前收邊壓條過窄
材料自帶收邊、白鋼板收邊
　
現(xiàn)場照片
原因分析：隔斷與墻體兩種材料交接處，現(xiàn)場考慮不周，
                  墻面?？棽颊迟N時(shí)未進(jìn)行收邊處理，成活后?？棽荚诖颂?
                  出現(xiàn)開 裂影響立面效果。
預(yù)防措施：在不同種材料交接處，如材料本身并無收邊，可根據(jù)實(shí)際情況采用
　　　　　其他材料進(jìn)行收邊。
整改前
材料自帶收邊
解決方法：采用白鋼壓條收邊，可滿足功能和立面效果。
　
　
原因分析：玻璃隔斷門側(cè)板接縫處在底部影響美觀 。
解決辦法：將底部相接處換于上部，并將上部用鋁合金條分割，
                   重新安裝。
預(yù)防措施：遇到此類問題采用以上方法。
現(xiàn)場照片

解決方法：掉漆處用膩?zhàn)犹钇剑妙伾詼\的漆進(jìn)行粉刷，修補(bǔ)。
現(xiàn)場照片
預(yù)防措施：木門安裝完畢后，不要揭去保護(hù)塑料膜，直至施工完畢。
原因分析：木門磕碰掉漆，現(xiàn)場保護(hù)不利。
　
原因分析：木門維修時(shí)，采用油漆顏色與門原色不符，導(dǎo)致門體出現(xiàn)污漬
現(xiàn)場照片
預(yù)防措施：加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員管理，嚴(yán)格控制材料質(zhì)量。
解決方法：木門返廠重新噴漆。
　
　
內(nèi)容    : 衛(wèi)生間洗手盆下面小柜門掉落，隔板腐蝕。
原因分析: 由于洗手盆小柜長期處于潮濕狀態(tài)，
          導(dǎo)致木質(zhì) 的小柜腐爛，合頁銹蝕，柜門掉落
解決辦法：用大理石做成下部敞開式的洗手盆。
原因：由于水的表面張力，雨水沿底板向內(nèi)側(cè)流動，形成尿墻。
解決方法：可以考慮將雨棚側(cè)板向下延長2-3mm形成滴水避免雨水內(nèi)流。
　
　
 
  現(xiàn)場的與原廠房相連的防火石膏板墻是做在一層的防火磚墻上，如果能將地梁的尺寸加大，則可以將防火磚墻增高至二層，從而減少造價(jià)。

原因分析：瓷磚粘貼坡度不對，造成積水
預(yù)防措施：瓷磚粘貼前地面放線，以地漏為基準(zhǔn)點(diǎn)，向四周墻體反坡，
          檢查時(shí)地 漏附近作為重點(diǎn)，加強(qiáng)現(xiàn)場管理

現(xiàn)場照片
　
現(xiàn)場照片
原因分析：洗手盆立柱安裝時(shí)未考慮地漏尺寸和位置，
                   影響地漏正常使用。
預(yù)防措施：洗手盆安裝前到現(xiàn)場核定尺寸和位置，在不影響
          使用功能時(shí)，考慮裝飾效果。
		
　
現(xiàn)場照片
    合理的間隙                                                 間隙過大 
原因分析：玻璃磚粘貼時(shí)控制不足，未嚴(yán)格按照放線位置粘貼，縫隙打膠不均	    勻，造成玻璃磚間縫隙過大，影響美觀。
預(yù)防措施：加強(qiáng)對施工單位施工的控制，嚴(yán)格按照放線位置粘貼玻璃磚。
　
現(xiàn)場照片
原因分析：分水器施工前未對墻面進(jìn)行裝飾，影響美觀
預(yù)防措施：加強(qiáng)對施工單位施工的控制，分水器施工前宜先在墻面鑲鋁塑板，	    既美觀，又起到防水效果。
　
 現(xiàn)場照片
原因分析：理石窗臺在安裝時(shí)沒有緊靠窗框，還有
                  在冬季發(fā)生冷縮現(xiàn)象， 在使用過程中經(jīng)常出現(xiàn)斷裂現(xiàn)象。
解決方法：對出現(xiàn)的縫隙進(jìn)行打膠，縫隙過大的要重新安裝，
                  對于斷裂縫需切割斷裂處，重新進(jìn)行填充打磨。
　
現(xiàn)場照片
原因分析：施工過程中沒搭接到位，密封時(shí)沒有通電，沒有注意。
                  還有現(xiàn)場出現(xiàn)過燈罩脫落現(xiàn)象。
解決方法：拆除重新進(jìn)行搭接、粘貼，如果燈罩長度不夠則需更換，
                  保證其不透光。
預(yù)防方案：對進(jìn)廠的燈罩進(jìn)行長度抽樣檢測，施工時(shí)應(yīng)做通電試驗(yàn)，
                  以保證其嚴(yán)密性。
　
 現(xiàn)場照片
原因分析：在頂棚開口施工時(shí)破壞周邊，施工完成后沒有進(jìn)行修補(bǔ)。
解決方法：先用石膏填補(bǔ)其缺口，然后用大白乳膠漆涂刷，
                  嚴(yán)重的則需更換。
預(yù)防方案：開口前確定洞口尺寸和位置，然后對其定位開口。
　
 現(xiàn)場照片
原因分析：室內(nèi)外地面有高差，理石下面懸空，在使用中受力作用損壞。
解決方法：拆除理石，基底填充、壓實(shí),做一遍砂漿找平層 ，
          更換新理石粘貼。

預(yù)防方案：在安裝理石前先檢查基底是否平整，強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)，
                   在理石背面涂抹粘結(jié)劑。
　
現(xiàn)場照片
原因分析：幕墻底層與室內(nèi)地面有高差，在鋪設(shè)地毯時(shí)出現(xiàn)縫隙、
                  后按門碰沒有專業(yè)的地毯安裝人員造成開口不規(guī)格。
解決方法：把地面的標(biāo)高調(diào)至與幕墻底邊一平，調(diào)整施工順序，先安裝門碰。
預(yù)防方案：施工時(shí)控制好幕墻和地面的標(biāo)高，控制好地毯鋪設(shè)的質(zhì)量，
                 及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)整改。
　
 現(xiàn)場照片
  原因分析：墻面平整度沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，粘貼壁紙前基層處理不到位。
解決方法：把壁紙揭開，對墻面進(jìn)行基層處理，檢測墻面的垂直度，
                  合格后進(jìn)行壁紙粘貼。
預(yù)防方案：在粘貼壁紙前檢測墻面的垂直度，合格后才可進(jìn)行下步施工。
　
 現(xiàn)場照片
原因分析：由于施工時(shí)處于秋冬季節(jié)墻面基層反潮，后再干燥，造成開裂.
  
詳細(xì)內(nèi)容見下頁：

壁紙的開裂原因、現(xiàn)象及相應(yīng)的解決方法
     癥狀1：壁紙變形開裂
??? 很多工程都有這樣的問題：剛貼好時(shí)間不久的壁紙或壁布在被風(fēng)吹過以后，
   開始出現(xiàn)局部鼓包、翹起，甚至開裂、脫落。
?  ?解決方法：補(bǔ)水＋陰干
   與夏天要給壁紙“通風(fēng)”不同，秋季裝修不僅要給壁紙進(jìn)行“補(bǔ)水”，還要讓貼好的壁紙或壁布自然陰干，而不能“通風(fēng)”。
   夏季空氣潮濕，正常施工以后，打開門窗讓墻面迅速干透即可。而在秋季裝修時(shí)，壁紙、壁布在鋪貼前一定要先放在水中 浸透充分，然后再刷膠鋪貼。鋪好后，也不能像夏季一樣大開門窗，讓墻面迅速干透，這樣做容易讓剛鋪貼好的壁紙被“過堂風(fēng)”吹干，從而失水變形。因此，在秋季貼好壁紙、壁布后，業(yè)主需要關(guān)閉門窗1至2天，等待墻面自然陰干。
   癥狀2 壁紙收縮開裂
   壁紙中間開縫，露出了墻體，這主要是工人在施工時(shí)拼縫不嚴(yán)，沒有特別緊，導(dǎo)致后期出現(xiàn)這個問題，與工人的施工技術(shù)水平有關(guān)。由于壁紙是由木漿制成的，擁有木材濕脹干縮的特性，性能不是特別穩(wěn)定，上完膠液后會有一定的膨脹性，在干燥過程中發(fā)生收縮。雖然膨脹性無法控制，但工人在施工時(shí)可以掌控收縮性。
   解決方法：
   用沾水的濕毛巾將接縫處泡10分鐘，用壁紙刀的刀尖挑壁紙，看能否把接縫重新接起來；如果不行，再用水把接縫處泡10分鐘，一般都可以接起來。
　
 現(xiàn)場照片
原因分析：墻體平整度沒有達(dá)到規(guī)范要求，導(dǎo)致面磚不平整。
解決方法：對出現(xiàn)的縫隙進(jìn)行打膠或是取下面磚對墻面進(jìn)行找平。
預(yù)防方案：在墻體砌筑過程中按時(shí)檢測其平整度和垂直度。
　
 現(xiàn)場照片
原因分析：墻體平整度沒有達(dá)到施工要求或面磚本身平整度不夠。
解決方法：取下面磚對墻面進(jìn)行底層處理，使其達(dá)到要求再粘面磚，
                  或?qū)p隙進(jìn)行打膠處理。
預(yù)防方案：貼磚前檢查墻面的平整度、對進(jìn)廠的材料進(jìn)行驗(yàn)收。

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