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試論建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施

文檔作者：謝素蓮文檔來源：廣東華聯(lián)建設投資管理股份有限公司		點擊數(shù)：	更新時間： 2021年12月22日
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2016 年 1月 建 材 與 裝 飾
試論建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施
謝素蓮
（廣東華聯(lián)建設投資管理股份有限公司廣東韶關512026）
摘要：隨著我國社會和經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也得到了進一步的有效發(fā)展，城市化進程也越來越快，建筑企業(yè)想
要使建筑工程質量合格，按原計劃進度完成，就必須要進行工程監(jiān)理，我國也越來越重視建筑工程監(jiān)理工作內容。所以，在
進行工程監(jiān)理的時候，一定要及時控制并且采取有效的措施來解決建筑工程施工過程中出現(xiàn)的主要矛盾，讓工程監(jiān)理工
作能夠貫穿在整個建筑工程施工階段，將監(jiān)理工作所具備的積極性充分發(fā)揮出來。本文主要對建筑工程監(jiān)理所具有的作
用以及采取的控制措施進行分析，提出筆者的思考和建議，僅供參考。
關鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；控制措施
中圖分類號：TU712.2 文獻標識碼：A 文章編號：1673-0038（2016）01-0157-02
建筑工程施工過程中的重要環(huán)節(jié)之一就是建筑工程監(jiān)理，其
可以有效促進建筑工程經(jīng)濟的發(fā)展，使建筑工程能夠高質量完
成。為了對建筑市場中的秩序進行規(guī)范，有效提升整個建筑行業(yè)
的實際施工運行水平，就必須對建筑工程的施工進行監(jiān)理。建筑
工程監(jiān)理是一種新興的行業(yè)，其可以推進工程管理工作，對建筑
施工中的腐敗行為進行遏制，從而促進我國城市經(jīng)濟發(fā)展。
1 建筑工程監(jiān)理工作的作用和重要性
1.1 建筑工程監(jiān)理工程的作用
（1）可以有效的保證建筑施工質量。對建筑工程進行監(jiān)理的
工作人員，其最基本的工作職責就是對建筑工程的施工質量進
行控制，同時合理有效地評價以及調整項目進度，其中主要涉及
到的內容有：對全局進行控制、有效協(xié)調合作關系、對工程方案
進行審查以及工程驗收。對全局進行控制的時候一定要有較強
的執(zhí)行效果、詳細的監(jiān)理規(guī)劃；對于審查方案，主要是審查工程
開工所具備的條件是否與國家規(guī)范相符、工程詳細設計方案是
否具有合理性，主要包括承包商的實際資質條件等；在建筑工程
驗收階段，監(jiān)理工作人員應該按照具體施工合同以及相應的技
術標準，對工程每個部位以及具有隱蔽性的工程進行嚴格把關
和驗收，客觀地使用工程質量驗收權。圖1為建筑工程監(jiān)理工作
的詳細流程圖。
（2）控制建筑工程施工進度。建筑工程具體監(jiān)理工作人員應
該實時跟蹤整個工程的實際施工進程，依據(jù)內部要求中存在的
多變因素和業(yè)主所投入的金額、建筑市場中材料的實際標價、建
筑施工具體法規(guī)以及其后條件等具有可變性的因素作出的調
整，來使建筑施工中的所有項目施工進度得到平衡，以此來確保
整個建筑工程能夠順利地完成。
（3）對建筑工程參建方之間的關系進行協(xié)調。在建筑工程建
設過程中，參與人員非常多，往往會涉及到各種利益組織，而建
筑工程監(jiān)理工作人員的任務之一就是對多方利益關系進行有效
的協(xié)調，同時對建筑工程施工過程中發(fā)生的安全事故以及突發(fā)
事件進行妥善的處理，采取正確的方式來解決問題，積極配合建
筑工程有關部門的調查工作，這樣才能確保建筑工程施工過程
中現(xiàn)場施工人員的生命以及財產(chǎn)安全，使整個建筑工程的施工
能夠穩(wěn)定協(xié)調地進行。
（4）對建筑工程的投資進行有效的控制。建筑工程投資中所
包含的主要有：成本費用以及工程造價。建筑工程監(jiān)理工作人員
應該使工程造價評估工作、費用跟蹤以及調整工作貫穿在整個
施工投資階段，確保建筑工程能夠順利進行，同時還應該實現(xiàn)
“綠色施工”的標準，對工程投資成本進行有效的控制，使工程效
益最大化，這一工作環(huán)節(jié)也可以間接提升建筑企業(yè)所獲得的經(jīng)
濟效益。
（5）對建筑工程建設資料進行有效的管理。按照建筑工程規(guī)
模大小，建筑工程監(jiān)理工作人員應該對工程資料進行妥善的保
管，工程資料主要包含有：工程施工詳細施工設計圖紙、各方協(xié)
議以及資金流等。工程監(jiān)理人員一定要明確工程施工各方所具
有的義務以及所承擔的責任，利用這些工程信息資料，對建筑工
程建設過程中的細節(jié)進行有效的調整。
1.2 建筑工程監(jiān)理工作所具有的重要性
對于建筑工程來說，涉及到的經(jīng)濟利益主要有：建筑工程施
工方、建筑使用者以及建筑工程開發(fā)商。工程監(jiān)理工作的基本職
圖1
經(jīng)濟·管理·綜述
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建 材 與 裝 飾 2016年 1月
責就是確保工程施工的最后結果能夠滿足各方利益。對于業(yè)主
方，應該有效完成計劃施工目標，以此來增加企業(yè)效益；對以施
工方，應該順利地完成工程建設，以此來保證自身利益；對于建
筑工程使用者，應該建設高質量的建筑，這樣才能滿足建筑使用
者的居住需要。建筑工程監(jiān)理工作是貫穿在工程建設所有環(huán)節(jié)
中的，對于工程建設來說，其是一種基礎管理工作，應該受到高
度的重視。
2 建筑工程監(jiān)理工作的有效控制措施
2.1 整體提升工程監(jiān)理工作人員的素質
建筑工程監(jiān)理單位在保證監(jiān)理工作精確度的時候，還應該提
升業(yè)務服務質量以及服務水平，得到建筑工程業(yè)主方的信任，從
而提升行業(yè)信譽以及地位，才能夠體現(xiàn)出工程監(jiān)理單位所具有
的積極作用。企業(yè)想要得到良性的發(fā)展，就必須依靠人才，所以
應該有效提升工程監(jiān)理工作人員所具有的素質水平，選拔出同
時具有管理能力以及技術水平的復合型人才，這是行業(yè)想要順
利發(fā)展的基礎條件。所以，國家應該加強培養(yǎng)和管理具有較強專
業(yè)性、素質較高的人才，通過提升教育質量來有效提升建筑企業(yè)
所具備的核心競爭力，同時也可以給建筑行業(yè)提供越來越多的
儲備管理人才，以此來推進整個建筑行業(yè)的快速發(fā)展。除此之
外，國家政府對監(jiān)理工作人員進行直接管理，在管理過程中會影
響到人才流動以及市場培育，可是由非行政機構來對其進行管
理就可以防止主體產(chǎn)生責任缺失的問題，也可以采取國家政府
監(jiān)管和行業(yè)自律相結合的這種方式來對監(jiān)理人員進行管理，促
進我國監(jiān)理行業(yè)的有效發(fā)展。
2.2 對各種利益關系進行妥善的處理
工程業(yè)主與工程監(jiān)理單位之間的關系是平等的，在建設工程
項目的時候實際上是一種合同關系，也是責任授權與被授權以
及委托與被委托的這種關系。一旦監(jiān)理合同產(chǎn)生法律效益，就明
確規(guī)定了雙方所具有的權利以及承擔的責任和義務，在合同已
經(jīng)生成的條件下，沒有得到雙方的同意或者是協(xié)議，單方是不能
夠隨意撤銷以及修改的。工程監(jiān)理單位在行使合同中權利的時
候，其工作是獨立完成的，不能受到業(yè)主或者是施工單位的干
涉。建筑管理中最基本的制度就是建立制度，應該與時俱進地對
其進行完善以及深化，對監(jiān)理工作所具有的重要性進行強化，有
效提升工程監(jiān)理工作所處的地位以及產(chǎn)生的影響力，讓工程監(jiān)
理行業(yè)能夠走出瓶頸，創(chuàng)建一個健全的監(jiān)理工作環(huán)境。
2.3 安全控制措施
建筑工程施工過程中，通常都會使用到具有輔助性的設備，
所以，對建筑工程施工過程中所使用的這些輔助性設備進行檢
查以及管理是必不可少的。尤其是塔吊，因為其零部件非常多，
在安裝時具有較高的危險系數(shù)，所以監(jiān)理難度也比較大，監(jiān)理工
作一定要圍繞安全運行以及安裝周期來進行。同時，現(xiàn)場施工電
梯也應該實施相應的監(jiān)理工作，對提升機鋼絲繩所具有的安全
度進行重點檢查，一旦發(fā)現(xiàn)有損壞或者是老化的問題，就要要求
施工方及時進行更換，當?shù)趸@在最低位置的時候，應該保證有不
少于三圈的鋼絲繩。
2.4 對經(jīng)營結構進行優(yōu)化
建立經(jīng)營機制并進行優(yōu)化是企業(yè)管理工作中的本質要求，工
程監(jiān)理單位應該明確企業(yè)經(jīng)營地位，這樣才可以使自己成為建
筑市場中的獨立主體，按照市場實際需求以及發(fā)展方向，對工作
內容進行合理的選擇。此外，監(jiān)理單位應該依據(jù)自身所具備的實
力以及影響要求來合理選擇全程還是部分監(jiān)理，監(jiān)理單位在提
升競爭力的同時應該慢慢擴大選擇面，加強培養(yǎng)以及引進咨詢
服務相關人才，此外還應該引進風險控制性相關人才，這樣才能
對監(jiān)理保險制度進行有效的更新。
2.5 控制建筑工程竣工監(jiān)理
驗收工程是工程監(jiān)理的最后環(huán)節(jié)，確定工程施工質量，同時
利用審查信息來對竣工驗收做相應的評估報告以及檔案的記
錄，監(jiān)理工作具體評估意見應該簽署在工程竣工報告里面，應該
附帶一份非常完整的評估驗收報告，同時也是建筑能夠使用的
一種證明文件。由承包商整改驗收報告以后，建筑監(jiān)理單位需要
對部分進行二次審核，準備好驗收結束工作。
3 結束語
對工程質量產(chǎn)生影響的因素之一就是建筑工程監(jiān)理，其可以
使工程建設變得合同化以及規(guī)范化，防止建筑工程施工過程中
產(chǎn)生質量安全隱患，同時還能夠協(xié)調建筑工作每個單位主體之
間所產(chǎn)生的經(jīng)濟利益矛盾以及職責矛盾，有效地解決所產(chǎn)生的
糾紛。所以，將工程監(jiān)理所具有的作用完全發(fā)揮出來，采取相應
的控制措施，可以確保建筑工程的建設能夠順利進行。
參考文獻
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計，2015（1）：563.
收稿日期：2015-12-17
作者簡介：謝素蓮（1974-），女，工程師，大專，主要從事現(xiàn)場監(jiān)理
管理工作。
經(jīng)濟·管理·綜述
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