一、施工單位(乙方)在進行工程施工時，應服從建設單位(甲方)委派的施工管理人員的管理。
二、工程開工前，施工單位應做好《施工組織設計》經(jīng)甲方主管及監(jiān)理單位審批同意后方可實施，在施工中嚴格執(zhí)行，不準隨意施工方案及作法。
三、開工前，施工單位要做好《施工現(xiàn)場現(xiàn)狀圖》。
四、施工單位不準在工程建設中使用任何舊材料和自行更換材料，如需更換，必須經(jīng)甲方批準按程序辦理《工程變更通知單》。否則，按不合格論處。
五、在混凝土和磚石砌體等各工序施工前，乙方應向現(xiàn)場監(jiān)理及業(yè)主施工管理人員提交質(zhì)保資料（配合比、檢測報告及合格證等），并在施工中嚴格執(zhí)行。在砼澆搗時隨時檢查各種材料的摻加量、塌落度等檢驗；施工現(xiàn)場必須備有稱量設備，否則，不準進行混凝土澆搗工作。
六、工程隱蔽部分的施工記錄應在檢查的同時簽證，不得后補。簽證后的記錄應送交監(jiān)理和甲方施工管理人員保存。
七、混凝土、砂漿應按有關技術規(guī)定留做試塊。每次留做試塊時應通知工程現(xiàn)場監(jiān)理和建設單位管理人員，同時按規(guī)定期限試壓，并及時將試壓報告，分別送監(jiān)理及建設單位審查留存。
八、施工單位應按國家有關行業(yè)標準進行施工。如有不按圖紙施工或存在較大質(zhì)量問題且拒不及時糾正者，甲方有權要求施工單位停止施工、撤離工地或通知關部門處理，由此造成的損失，甲方概不負責。
九、施工單位必須堅持文明施工，自覺愛護各項設施，不得污染道路和環(huán)境，盡力做到封閉施工。
十、定期抽查，總結(jié)提高。定期到各項目的工程質(zhì)量情況進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題定期集中分類，定期召開質(zhì)量分析會，組織施工管理人員對各類問題分析總結(jié)，針對特別項目制定糾正預防措施，并貫徹實施。使各施工管理人員在不斷解決問題的過程中，提高水平。

十一、做好內(nèi)部驗收。工程完工后，在交付顧客使用前，由工程部、營銷部及物業(yè)對工程進行全面的驗收檢查，對于發(fā)現(xiàn)的問題，書面通知項目經(jīng)理及時整改，如有必要則進行二次內(nèi)驗，只有在內(nèi)部驗收通過后，工程才能交付甲方進行驗收。
十二、乙方搭設臨時設施，必須經(jīng)甲方批準后方可動工，違者將責令拆除并予以處罰。
十三、施工單位進場前，征得甲方同意后安裝水、電表，按規(guī)定繳納水、電費，同時做到節(jié)水、節(jié)電。
十四、施工單位提供的施工記錄、檢驗證單、變更簽證、竣工圖紙等施工資料必須真實、合法、有效，嚴禁弄虛作假。否則，甲方有權嚴肅處罰和追究其法律責任。
十五、工程竣工應做到工完場清。現(xiàn)場的垃圾和剩余土方應及時清運處理。如發(fā)生亂堆亂倒現(xiàn)象，甲方有權從乙方工程款中按違約予以經(jīng)濟處罰。
十六、工程驗收要提前十天，乙方應向甲方移交竣工資料，以便于審查?？⒐を炇蘸细窈笪逄靸?nèi)應向甲方移交竣工圖、建筑使用說明及注意事項。

十七、工程竣工交付使用后，應堅持維修回訪制度。存在的問題應全部進行維修，并由甲方的使用部門簽署《工程保修意見書》。保修期滿，《回訪簽證》和《工程保修意見書》作為質(zhì)保金結(jié)算的依據(jù)。不按期回訪和不認真及時維修者視為自動延長保修期或由甲方自行處理，其費用從乙方質(zhì)保金中扣除。

2011年4月1日