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建筑幕墻安全使用及維護(hù)檢測方法研究

文檔作者：蔣寶坤文檔來源：廣東省建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司		點擊數(shù)：	更新時間： 2021年01月16日
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建筑幕墻安全使用及維護(hù)檢測方法研究
蔣寶坤廣東省建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司
摘要：隨著我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑幕墻的發(fā)展迎來了更多的機(jī)遇。與此同時，由于建筑幕墻行業(yè)的飛速發(fā)展，國
內(nèi)從業(yè)人員的技術(shù)、技能培動忸作的開展滯后于與實際發(fā)展情況，從而導(dǎo)致建筑幕墻的安全使用性及幕墻維護(hù)成為阻礙建筑幕墻
行業(yè)未來發(fā)展的重要問題之一。鑒于此，本文通過分析當(dāng)前建筑幕墻中常見的安全隱患及其成因，進(jìn)而探討建筑幕墻維護(hù)檢測的
方法，目的在于提升我國建筑幕墻使用的安全性。
關(guān)鍵詞：建筑幕墻；安全性；維護(hù)檢測
1 引言
當(dāng)前，我國建筑幕墻事業(yè)在蓬勃發(fā)展迎來機(jī)遇的同時也
遇到了不小的挑戰(zhàn)，由于技術(shù)準(zhǔn)備工作不完善，施工中倉促制
定計劃、材料選取工作不嚴(yán)謹(jǐn)而進(jìn)行施工的現(xiàn)象時有發(fā)生。
幕墻質(zhì)量檢測機(jī)制的不完善也導(dǎo)致建筑幕墻的發(fā)展受阻，為
建筑施工的安全埋下隱患?；诖?，本文研究建筑幕墻安全
使用及維護(hù)檢測方法。
2建筑幕墻安全使用情況及原因
任何物質(zhì)都是有其保質(zhì)的壽命期，建筑行業(yè)中的建筑材
料更是如此。盡管近年來我國對于建筑幕墻的管理不斷深
化，國家也為此投入了大量的人力、物力和財力，同時也制定
了相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)來提升資質(zhì)管理水平，建筑幕墻總體而言
使用比較安全。但同時，因多方面原因，使得建筑幕墻的質(zhì)量
存在著安全隱患，主要體現(xiàn)在建造過程中存在隱患和維修過
程中存在隱患兩個方面，其主要原因如下：
2．1 建筑幕墻技術(shù)人員的技術(shù)水平有限
我國的建筑幕墻技術(shù)人員絕大多數(shù)并非專業(yè)出身，而是
由企業(yè)進(jìn)行培養(yǎng)的，我國專業(yè)建筑幕墻的課程也是在近幾年
才興起。因此，對于建筑幕墻專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)程度也十分有
限，導(dǎo)致其技術(shù)水平與建筑發(fā)展速度難以匹配，導(dǎo)致建筑幕墻
安全使用堪憂。
2．2業(yè)主和開發(fā)商追求低成本
部分建筑行業(yè)的開發(fā)商受到利益的驅(qū)動，片砸追求低成
本的建筑幕墻，導(dǎo)致設(shè)計的相關(guān)單位在設(shè)計過程中也遵循經(jīng)
濟(jì)導(dǎo)向，甚至出現(xiàn)偷工減料等問題，自然會對建筑幕墻的安全
使用埋下了嚴(yán)重的隱患?！?
2。3施工圖紙作用未受到充分重視
施工圖紙作為指導(dǎo)建筑施工的重要依據(jù)之一，將其引入
到幕墻的施工當(dāng)中是近些年才開始的，但其作用并未受到應(yīng)
有的重視。當(dāng)前也重點采用建筑設(shè)計公司或者相關(guān)機(jī)構(gòu)審核
圖紙的方法，難以起到應(yīng)有的導(dǎo)向性和約束作用。
2．4工程公司管理體制問題
當(dāng)前我國工程公司發(fā)展體制當(dāng)中，存在著較多的掛靠現(xiàn)
象，導(dǎo)致部分并不具備技術(shù)能力和生產(chǎn)能力的小企業(yè)掛靠到
大公司的旗下，以此為招牌進(jìn)行建筑幕墻的招標(biāo)、施工和后續(xù)
工作，從而致使建筑幕墻存在著不同程度上的安全隱患甚至
功能障礙。
2．5施工過程監(jiān)管不善
目前，建筑幕墻施工過程當(dāng)中存在著監(jiān)管不善的問題比
較普遍。其中建筑幕墻的四大職能機(jī)構(gòu)主要包括：審核組織、
監(jiān)理組織、質(zhì)量監(jiān)管組織和檢測實踐組織。少數(shù)企業(yè)由于建
筑幕墻專業(yè)人才的匱乏導(dǎo)致工程的規(guī)定目標(biāo)難以實現(xiàn)，國家
條文也難以切實有力地得以執(zhí)行。設(shè)計當(dāng)中發(fā)生的問題也難
以被察覺，施工過程監(jiān)控性差，相關(guān)資料保存不夠完整，難以
從整體角度上保障建筑幕墻的安全施工和維護(hù)。
3建筑幕墻維護(hù)檢測方法建議
3．1 創(chuàng)新建筑幕墻的維護(hù)方式
對于近年新建的建筑幕墻，需要對其進(jìn)行合理的維護(hù)和
完善的安全評估。對于玻璃、石材幕墻，應(yīng)當(dāng)在圖紙設(shè)計的階
段就為施工單位提供關(guān)于幕墻安全的維護(hù)方案，同時將其提
交至當(dāng)?shù)刂鞴懿块T，而對于比較特殊的結(jié)構(gòu)還需轉(zhuǎn)交給有關(guān)
專家進(jìn)行論證分析。對建筑幕墻的主體部分設(shè)計、選擇材料
類型、幕墻維護(hù)過程中需要注意的事項進(jìn)行分析。幕墻在維
護(hù)中應(yīng)重點說明結(jié)構(gòu)的安全程度、應(yīng)用材料的重量合理、防止
過重的材料發(fā)生墜落傷人的事件、做好材料的日常維護(hù)和防
護(hù)工作等。應(yīng)當(dāng)在設(shè)計步驟時就嚴(yán)格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)潛在隱患應(yīng)
及時將其消滅在萌芽中。嘲
3．2培養(yǎng)專業(yè)的建筑幕墻維護(hù)檢測人才
當(dāng)前，我國建筑幕墻的施工和設(shè)計主都是由施工單位負(fù)
責(zé)，屬于一體化管理。因此，其維護(hù)檢測的重點也應(yīng)當(dāng)放在施
工單位上，設(shè)計建筑幕墻的水平與人才的水平息息相關(guān)。建
筑幕墻維護(hù)和檢測的方式也和相關(guān)從業(yè)人員的素質(zhì)息息相
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萬方數(shù)據(jù)
關(guān)，主要包含的內(nèi)容有對于建筑幕墻的審核和構(gòu)造建議、安全
須知的提醒、圖紙深度的考量以及新材料新工藝的優(yōu)點和不
足，對幕墻施工圖紙的準(zhǔn)確把關(guān)。具體而言，首先需要建立起
設(shè)計院和施工企業(yè)的聯(lián)動機(jī)制，保證其處于動態(tài)溝通平衡的
狀態(tài)，其次需要對專業(yè)的建筑幕墻維護(hù)檢測人才進(jìn)行培養(yǎng)，除
了外聘機(jī)制外還需要加強(qiáng)對內(nèi)部員工的培訓(xùn)以提升其維護(hù)檢
測的專業(yè)技能。
3．3從工程角度提升維護(hù)幕墻水平
提升建筑幕墻管理的規(guī)范性，還需要提升工程角度上的
質(zhì)量控制和驗收體系，提升質(zhì)量意識，對于幕墻工程的維護(hù)施
工提出更高的要求，明確層級責(zé)任，進(jìn)而規(guī)范從業(yè)者的行為，
保障維護(hù)維持在一個較高的水平上。與此同時，工程相關(guān)組
織也需要較好地進(jìn)行維護(hù)，例如工程的設(shè)計方式、組織方式、
施工模式和監(jiān)理方式等。積極組織相關(guān)幕墻從業(yè)人員進(jìn)行維
護(hù)方式創(chuàng)新研討，加強(qiáng)理論和實踐相結(jié)合能力，拓展維護(hù)建筑
幕墻的方式，完善其整體性結(jié)構(gòu)，定期定位進(jìn)行建筑幕墻的維
護(hù)，這樣才能保證建筑幕墻的整體能力，更能夠適應(yīng)新形勢下
建筑幕墻行業(yè)發(fā)展的綜合水平。
3．4引入維護(hù)顧問機(jī)制，提升過程把控能力
維護(hù)顧問機(jī)制，顧名思義，就是將幕墻顧問公司引人到建
筑幕墻發(fā)展的過程當(dāng)中，引入其的原因如下：首先，建筑幕墻
行業(yè)的人門基礎(chǔ)相對較低，施工和設(shè)計的要求卻較高，對于材
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料的要求高，施工過程中要求保障其外表和內(nèi)在的雙重安全，
在此基礎(chǔ)上自由發(fā)揮的余地也比較大，這導(dǎo)致其質(zhì)量沒能受
到很好的保障，同時工程的相關(guān)預(yù)算也會隨著施工單位的變
化而變得難以把控。其次，與施工監(jiān)理相類似，顧問機(jī)制對于
幕墻的系統(tǒng)設(shè)計、過程維護(hù)、過程檢測都至關(guān)重要。因此，想
要使維護(hù)檢測的方式多樣化，也需要考慮引入維護(hù)顧問機(jī)制，
來提升過程把控能力。
4小結(jié)
總之，在新常態(tài)下，提升建筑幕墻的安全使用能力和維護(hù)
方法是建筑幕墻從業(yè)者需要重點研究的問題之一，應(yīng)采取創(chuàng)
新維護(hù)方式、培養(yǎng)專業(yè)人才、引人顧問機(jī)制等方式令維護(hù)和檢
測更有利于建筑幕墻的長期可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
【l】李璐，張愛琳．三維掃描結(jié)合BIM技術(shù)在玻璃幕墻工程中的
應(yīng)用【J】．價值工程，2016(8)：149～151．
【2】梁云東．超高層單元式幕墻設(shè)計思路及相關(guān)問題闡述[J】．現(xiàn)
代裝飾(理論)，2016(2)：258．
(上接第13頁)
體現(xiàn)了建筑的智能化與人性化特點。它關(guān)鍵的技術(shù)是太陽能人員應(yīng)當(dāng)從幕墻設(shè)計方案中，加強(qiáng)綠色節(jié)能、清潔環(huán)保的施工
光電池技術(shù)，但同時，要嚴(yán)格依據(jù)建筑幕墻方面的規(guī)范和要求設(shè)計，為城市居民創(chuàng)造出清潔、舒適、健康的工作環(huán)境和生活
來進(jìn)行光電幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計工作，使建筑抗震、裝飾性、抗風(fēng)環(huán)境。下文中。筆者將從個人建筑幕墻設(shè)計實踐經(jīng)驗出發(fā)，總
以及平面內(nèi)變形等建筑安全要求得到滿足，對建筑設(shè)計的各結(jié)在建筑幕墻設(shè)計中容易發(fā)生的弊端和問題，和應(yīng)當(dāng)引起注
項技術(shù)要求如氣密性、水密性、隔聲保溫、用電的安全等也需意的設(shè)計要點環(huán)節(jié)。
要充分考慮。在設(shè)計過程中，需要將幕墻骨料內(nèi)部的空腔充參考文獻(xiàn)：
分利用起來，對電線進(jìn)行隱藏，這樣墻面的簡潔效果才可以得【1】宋生華．建筑幕墻施工質(zhì)量控制研究【J】．中國房地產(chǎn)業(yè)'20111
到實現(xiàn)。光電幕墻集合了太陽能光電技術(shù)與幕墻技術(shù)．是一(3)．
種新型的功能性建筑幕墻。它利用太陽能發(fā)電技術(shù)，把以前【2】余明忠．建筑幕墻工程的設(shè)計及施工質(zhì)量控制田．企業(yè)科技
被當(dāng)作有害因素而屏蔽掉的太陽光，轉(zhuǎn)化為能被人們利用的與發(fā)展，2011(15)．
電能。
4．2生態(tài)幕墻
隨著時代的進(jìn)步，逐漸發(fā)展起來了生態(tài)幕墻，它的設(shè)計完
全考慮了人們的需求以及環(huán)境，主要是將一個更加舒適和健
康的居住生活環(huán)境提供給人們，使自然、經(jīng)濟(jì)以及社會效益得
到提升，可持續(xù)發(fā)展要求得到滿足。將高新技術(shù)大力應(yīng)用過
來，重點考慮生物氣候緩沖層，減少污染、實現(xiàn)資源節(jié)約的目
的。生態(tài)設(shè)計理念指的是有機(jī)統(tǒng)一幕墻和自然生態(tài)環(huán)境．科
學(xué)設(shè)計。生態(tài)幕墻需要對節(jié)能充分考慮，重復(fù)利用資源，對生
態(tài)環(huán)境進(jìn)行有效保護(hù)。
綜上所述，為了實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)與生態(tài)資源保護(hù)
的共同進(jìn)行，為了實現(xiàn)人類社會與自然環(huán)境的和諧共存、共同
可持續(xù)發(fā)展，各國、各行業(yè)都積極開發(fā)環(huán)保、節(jié)能技術(shù)和設(shè)計
方案．建筑工程項目裝飾裝修工作中，有關(guān)設(shè)計單位及其工作
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萬方數(shù)據(jù)

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