??????? 第一條? 為加強對工業(yè)制造業(yè)生產作業(yè)場所租賃的安全生產管理，預防生產安全事故，依據《安全生產法》和《北京市安全生產條例》等法律法規(guī)規(guī)定，制定本規(guī)范。

　　第二條? 本規(guī)范適用于指導本市行政區(qū)域內工業(yè)制造業(yè)生產經營單位租賃生產作業(yè)場所的安全生產工作。

　　第三條? 工業(yè)制造業(yè)生產作業(yè)場所（以下簡稱生產作業(yè)場所）的租賃雙方應按照有關法律法規(guī)規(guī)定和本規(guī)范的要求從事租賃活動。出租生產作業(yè)場所的生產經營單位（以下簡稱出租方）和承租生產作業(yè)場所的生產經營單位（以下簡稱承租方）應當依法簽訂專門的安全生產管理協(xié)議，或者在租賃合同中約定各自的安全生產管理職責。

　　第四條? 出租方應履行的安全生產主要職責：

　?。ㄒ唬┏鲎獾纳a作業(yè)場所必須符合國家和本市有關房屋建設工程的安全規(guī)定，符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章及標準的安全生產條件要求。出租方連帶機械等設備設施出租生產作業(yè)場所時，設備設施必須滿足安全生產有關標準和要求。

　　（二）出租方應書面告知承租方涉及生產作業(yè)場所安全的有關情況，提供能夠證明場所安全的文件、圖紙和安全檢測檢驗報告等相關資料。

　　（三）出租方出租前應仔細查驗承租方依法取得的營業(yè)執(zhí)照及相應許可資質，掌握承租方的用途、主要產品、危險化學品等原料及應依法取得相關許可資質、證照等情況。不得將生產作業(yè)場所出租給不具備安全生產條件或者未取得相應資質的單位或者個人。

　?。ㄋ模┏鲎夥綉凑沼嘘P規(guī)定定期委托有資質的專業(yè)機構對所出租的建筑物等場所進行安全評估和鑒定。

　　(五) 嚴禁出租方將違法建設和廢棄的廠房、場所對外出租用于生產作業(yè)場所。出租方違法出租生產作業(yè)場所和設備設施,導致發(fā)生生產安全事故的,應依法承擔相應責任。

　　第五條? 承租方應履行的安全生產主要職責：

　　（一）承租方在租用生產作業(yè)場所前，應詳細了解生產作業(yè)場所的設計、施工、維修、改造及產權等情況，核實能夠證明場所安全的文件、圖紙和安全檢測檢驗報告等相關資料，確認滿足生產活動的安全要求并符合原規(guī)劃設計的使用性質。

　　需要改變生產作業(yè)場所原使用性質的，承租方應與出租方協(xié)商，依法履行相應變更手續(xù)。

　?。ǘ┏凶夥綇氖挛ｋU化學品等生產活動，應取得相應的安全生產許可。

　?。ㄈ┏凶夥饺缧鑼ιa作業(yè)場所進行維修改造，應按照國家有關規(guī)定，報經有關部門批準。

　?。ㄋ模┏凶夥讲坏美米庥玫纳a作業(yè)場所從事非法生產作業(yè)活動。