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房屋結(jié)構(gòu)安全隱患摸底排查業(yè)務(wù)培訓(xùn)

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摸底排查業(yè)務(wù)培訓(xùn)
房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治
目錄
01
總體要求
02
03
04
content
摸排對象與重點(diǎn)
責(zé)任分工
現(xiàn)場排查（信息采集）
05
06
復(fù)核審核上報(bào)
建檔、歸檔
2
CONTRACTED
01
總體要求
3
領(lǐng)導(dǎo)指示
對隱患一個(gè)都不要放過
對全市范圍內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)安全隱患，進(jìn)行全面徹底地摸底、排查、建檔、立冊、上平臺(tái)
4
CONTRACTED
02
對象與重點(diǎn)
5
住宅
自建房、成套房
公寓樓、宿舍樓
五大類房屋
別墅
獨(dú)棟、聯(lián)排
雙拼、疊拼
公共建筑
十一類
廠房
生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公
物流倉儲(chǔ)場所
6
公共建筑
【機(jī)關(guān)企事業(yè)單位用房】
【娛樂場所】
【商業(yè)場所】
【文化旅游場所】
【交通運(yùn)輸場所】
【酒店賓館招待所】
【學(xué)校幼兒園培訓(xùn)機(jī)構(gòu)】
【醫(yī)療衛(wèi)生場所】
【養(yǎng)老托老機(jī)構(gòu)場所】
【餐館、五小店】
【民間信仰場所】
住宅
自建房、成套房
公寓樓、宿舍樓
其他建筑
五大類房屋
別墅
獨(dú)棟、聯(lián)排
雙拼、疊拼
公共建筑
十一類
廠房
生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公
物流倉儲(chǔ)場所
8
四無建筑
八大重點(diǎn)
一個(gè)不漏
擅自改變使用功能
擅自改變房屋結(jié)構(gòu)
違法改擴(kuò)建（加層）
擅自開挖地下空間
D級危房
三合一廠房
化工企業(yè)?；窂S房
9
CONTRACTED
03
責(zé)任分工
10
縣（市）區(qū)
承擔(dān)專項(xiàng)行動(dòng)的屬地責(zé)任，負(fù)責(zé)組織部署、督促落實(shí)轄區(qū)內(nèi)的房屋安全隱患大排查大整治工作

責(zé)任分工  屬地職責(zé)
社區(qū)（村居）
承擔(dān)專項(xiàng)行動(dòng)的具體責(zé)任，負(fù)有發(fā)動(dòng)群眾、直接參與的具體責(zé)任。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）
承擔(dān)專項(xiàng)行動(dòng)的直接責(zé)任，黨政領(lǐng)導(dǎo)是直接責(zé)任人，負(fù)有組織實(shí)施、推動(dòng)落實(shí)的直接責(zé)任
業(yè)主和物業(yè)
承擔(dān)專項(xiàng)行動(dòng)的主體責(zé)任，負(fù)有自查自糾和配合整改的主體責(zé)任。
11
責(zé)任分工  屬地職責(zé)

縣（市）區(qū)組織部署
鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織實(shí)施
主管部門
組織實(shí)施
工業(yè)園區(qū)
組織實(shí)施
12
責(zé)任分工  屬地職責(zé)
13
組別	角色	姓名	單位	職務(wù)	聯(lián)系電話	所在區(qū)（市）縣
1	審核人	李一				
1.1	復(fù)核人	李二				
1.1.1	排查人	李三				
1.1.2	排查人	李四				
1.1.3	排查人	李五				
1.2	復(fù)核人	李六				
1.2.1	排查人	李七				
1.2.2	排查人	李八				
2	審核人	李九				
2.1	復(fù)核人	李十				
2.1.1	排查人	李十一				
2.1.2	排查人	李十二				
【1】以組為單位填報(bào)，每一組均包含一名審核人員、若干名復(fù)核人員、若干名排查人員，形成上下級對應(yīng)關(guān)系。
【2】工業(yè)園區(qū)內(nèi)的排查工作由縣（市）區(qū)政府組織，工業(yè)園區(qū)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。審核人員必須是縣（市）區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)，復(fù)核人員一般為工業(yè)園區(qū)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)（具體由屬地政府自行確定），一線排查人員由各工業(yè)園區(qū)自行確定。
【3】工業(yè)園區(qū)以外的排查工作由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街）或主管部門組織。審核人員必須是鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街）或主管部門的主要領(lǐng)導(dǎo)，復(fù)核人員必須是鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街）或主管部門的分管領(lǐng)導(dǎo)，一線排查人員可以為鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街）或主管部門的工作人員、村（社區(qū)）人員、物業(yè)企業(yè)人員等。
14
錯(cuò)誤填報(bào)案例
【1】每一個(gè)人在三級角色表中都只能有一個(gè)位置，表中錯(cuò)誤會(huì)造賬號(hào)重復(fù)。
15
錯(cuò)誤填報(bào)案例
【1】職務(wù)必須填寫行政職務(wù)，單位也是。不能用排查組作為單位名稱
16
正確填報(bào)案例
17
CONTRACTED
04
信息采集
18
業(yè)主信息
系統(tǒng)自動(dòng)填寫組織實(shí)施的單位
房屋產(chǎn)權(quán)人或?qū)嶋H控制人
公共建筑的為單位名稱

掃二維碼或地圖選點(diǎn)獲取的
地址信息不準(zhǔn)確時(shí)手寫修改
涉及住宅小區(qū)的補(bǔ)充小區(qū)名
19
【提示】
現(xiàn)場排查采集信息，要求兩人以上，由一人登錄系統(tǒng)賬號(hào)操作，采集結(jié)束隨行人員電子簽字
棟
單元
房屋信息
【1】公共建筑、廠房、自建房等獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的以棟為單位進(jìn)行摸排
【2】成套房、群租房、聯(lián)排、雙拼、疊拼等別墅以單元為單位進(jìn)
         行摸排
20
房屋信息
【1】廠區(qū)里的員工宿舍歸住宅類的宿舍樓
【2】廠區(qū)里的辦公用房歸廠房類的辦公場所
【3】其他建筑：可用文字另行表述
21
房屋信息
【1】初始建造時(shí)間，指動(dòng)工的時(shí)間，不是建成的時(shí)間
【2】建筑面積只要進(jìn)行估算，或向業(yè)主詢問，不必丈量
【3】要特別關(guān)注建成后是否有二次改造
22
隱患信息
【1】在填寫前，系統(tǒng)會(huì)要求進(jìn)行是否存在隱患的判定
【2】對“四無”建筑，要特別關(guān)注設(shè)計(jì)和施工是否有資質(zhì)
【3】對隱患的描述盡可能客觀、準(zhǔn)確、到位
23
拍照要求
【1】對隱患部位拍照，要求對準(zhǔn)每一個(gè)部位拍特寫鏡頭
【2】有幾處就拍幾張，也可對相鄰多處部位拍合影
【3】對建筑外觀拍照一定要拍全景
【5】拍照后，對照技術(shù)手冊，在現(xiàn)場作出
         初步判定是否存在重大安全隱患還是
         一 般安全隱患
24
【4】用手機(jī)進(jìn)行橫向拍照，便于系統(tǒng)自動(dòng)排版打印
CONTRACTED
05
復(fù)核審核上報(bào)
25
【審核人在登記表上簽字】
【打印排查登記表、照片，復(fù)核人簽字】
排查流程
現(xiàn)場排查
復(fù)核
審核
建檔
專業(yè)評估
機(jī)構(gòu)鑒定
26
復(fù)核審核上報(bào)
【操作】復(fù)核審核均可在手機(jī)端APP上操作，也可以在電腦端上操作，并在打印的排查登記表上簽字確認(rèn)
【上報(bào)】鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)要求打印工作臺(tái)賬（排查清單）及匯總表上報(bào)縣（市）區(qū)
       縣（市）區(qū)打印匯總表上報(bào)市政府
CONTRACTED
06
建檔、歸檔
28
在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、工業(yè)園區(qū)建檔
一宗一檔
在村、社區(qū)、住宅小區(qū)、工業(yè)園區(qū)并卷歸檔
建檔  歸檔
29
                               謝謝
30

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