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風險控制防范措施

  
評論: 更新日期:2015年05月21日

(2)基礎(chǔ)系數(shù)
它反映保證措施的強弱,按下表取值:
保證方式
基礎(chǔ)系數(shù)
買賣及回購合同
30%
房產(chǎn)抵押(商品房)
40%
土地抵押
50%
其他動產(chǎn)質(zhì)押、小產(chǎn)權(quán)房抵押
60%
股權(quán)質(zhì)押
70%
其他企業(yè)或個人反擔保
80%
信譽
100%
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(3)過度系數(shù)
過度系數(shù)根據(jù)貸款資金使用期限限的劃分,按下表取值:
貸款年限
過渡系數(shù)
3個月(含3個月)
100%
3-6個月(含6個月)
130%
6-9個月(含9個月)
160%
9-12個月(含12個月)
200%
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2、基本風險度評價
基本風險度評價
基本風險度評價劃分為三個檔次:
基本風險度值為0.4以下(含0.4)的確定為低風險;
基本風險度值為0.4—0.6(含0.6)的確定為中風險;
基本風險度為0.6以上的確定為高風險。
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5、堅持原則,堅決落實反保
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要求被擔保人應(yīng)根據(jù)《擔保法》的規(guī)定提供反擔保措施,反擔保抵押、質(zhì)押物的條件必須符合《擔保法》的有關(guān)規(guī)定。在實施反擔保時,本公司應(yīng)根據(jù)擔保金額大小及風險程度,確定并取得被擔保人或反擔保人的一種或幾種反擔保措施。
落實反擔保物應(yīng)把握的“五項原則”,一是易于變現(xiàn)的原則;二是易于評估的原則;三是易于執(zhí)行操作的原則;四是易于抵押物登記的原則;五是易于觸動受保人利益的原則。
申請人提供抵押物或質(zhì)押物,應(yīng)辦理抵(質(zhì))押登記手續(xù)。抵(質(zhì))押登記資料包括:主合同、保證合同、抵(質(zhì))押合同、抵(質(zhì))押登記部門要求提供的其他資料等。辦理完抵(質(zhì))押登記手續(xù)后,應(yīng)取得抵(質(zhì))押登記部門發(fā)放的《他項權(quán)力證書》或經(jīng)抵(質(zhì))押登記部門簽章的《抵(質(zhì))押登記表》等證明文件。
不動產(chǎn)抵押率(按凈值計算)不高于70%;動產(chǎn)抵押率(按凈值計算)不高于50%;動產(chǎn)質(zhì)押率(按凈值計算)不高于50%;股權(quán)、債券等權(quán)利質(zhì)押率(分別按投資額、債券面值計算)不高于70%。
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6、項目監(jiān)控,全程跟蹤
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一旦貸款擔保成立,本公司從此開始承擔擔保責任,公司擔保部必須對被擔保人及其項目進行監(jiān)控。
要核實貸款人貸款資金是否及時足額到位,要求被擔保人??顚S觅J款資金,并要求其嚴格按照《保證合同》和《借款合同》的約定履行義務(wù),按季(月)向本公司如實報送財務(wù)報表及項目執(zhí)行情況等資料。
擔保部在監(jiān)控和跟蹤調(diào)查過程中,如發(fā)現(xiàn)被擔保人的抵(質(zhì))押物的價值明顯減少或有明顯減少趨勢;其財務(wù)狀況極速惡化,現(xiàn)金流量匱乏;已陷于重大的經(jīng)濟、民事糾紛案件;或明顯無還款意向等問題時,要及時向公司領(lǐng)導反映,并立即啟動風險防范預(yù)案,采取補救措施,防止風險擴大。
要充分發(fā)揮單個項目推薦人的作用,明確其權(quán)利和義務(wù),要求其監(jiān)督被擔保人及反擔保人履行合同規(guī)定的義務(wù),及時掌握被擔保人計劃執(zhí)行情況和借款資金使用情況,監(jiān)督被擔保人按期還本付息。
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7、資金監(jiān)控
要求被擔保人只能在擔保人的協(xié)作銀行開戶,擔保機構(gòu)要及時了解被擔保人的資金信息。?
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8、對擔保項目的相關(guān)責任人施行重獎重罰
擔保公司不但要有各項風險控制措施和制度,還要風險追責與每一個與申保項目有關(guān)的人員的利益掛鉤。
?? 一旦發(fā)生代償項目,既對有關(guān)人員進行處罰。項目調(diào)查人員處以因該項目所得收益(提成+當月基本工資)的10倍罰款,總經(jīng)理處以該項目所獲凈利潤的10倍罰款,參與表決的其他風險評審委員會參照總經(jīng)理的處罰標準處罰,在項目表決時持反對意見并記錄在案的不予處罰。
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9、?內(nèi)部稽核,離職審計
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成立由公司監(jiān)事為首的稽核部門,定期對擔保部、業(yè)務(wù)部、財務(wù)部和風險評審委員會進行稽核。
稽核人員不參與對借款人的檢查與評估,也不參加業(yè)務(wù)部的日常工作,以保持稽核工作的公正性。
擔保項目的審批人員和業(yè)務(wù)負責人員包括擔保貸款回收責任人在調(diào)離工作崗位時,由稽核部門對其履行現(xiàn)職情況進行審計,離任者必須對審計結(jié)果負責。
對出現(xiàn)重大決策失誤、未履行集體審批程序和不按規(guī)定執(zhí)行擔保業(yè)務(wù)的部門及人員,要根據(jù)本公司的有關(guān)規(guī)定追究其相應(yīng)的責任;情節(jié)嚴重的,要根據(jù)國家有關(guān)法律,追究其民事賠償或刑事責任。
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