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防滲漏體系標(biāo)準(zhǔn)

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前言	- 1 -
1.目的	- 1 -
2.編制依據(jù)	- 1 -
3.適用范圍	- 1 -
4.防水工程材料的選用	- 1 -
一.地下工程防滲漏細(xì)部節(jié)點(diǎn)詳細(xì)做法	- 3 -
（一）地下室導(dǎo)墻水平施工縫及后澆帶部位處理	- 3 -
（二）地下室外墻止水螺桿	- 6 -
（三）電梯井道底坑、集水井坑底	- 7 -
（四）地下室外墻給排水管、強(qiáng)電管出墻孔防水處理	- 8 -
（五）防水卷材固定收口做法	- 9 -
（六）地下室頂板天窗、采光井、通風(fēng)井及出地下室頂板構(gòu)筑物周邊	- 9 -
（七）地下室外墻防水收口	- 10 -
（八）防水基層處理質(zhì)量要求	- 12 -
（九）地下室防水保護(hù)層	- 12 -
（十）基坑回填土土質(zhì)以及回填施工要求	- 13 -
（十一）地下室頂板堆載要求	- 13 -
二.外墻防滲漏	- 14 -
（一）混凝土外墻穿墻螺栓孔封堵	- 14 -
（二）外墻砌筑	- 15 -
（三）構(gòu)造柱施工工藝	- 16 -
（四）外墻施工腳手眼、外懸挑型鋼封堵	- 16 -
（五）外立面孔洞（空調(diào)孔、透氣孔）	- 17 -
（六）外立面構(gòu)件	- 18 -
三.廚衛(wèi)防滲漏	- 19 -
（一）廚衛(wèi)間周邊墻體、煙風(fēng)道周邊	- 19 -
（二）廚衛(wèi)間門口	- 23 -
（三）廚衛(wèi)間管道根部	- 24 -
四.屋面防滲漏	- 27 -
（一）出屋面構(gòu)筑物墻體根部	- 27 -
（二）上人屋面門口處	- 30 -
（三）女兒墻、屋面變形縫處	- 31 -
（四）天溝、雨水口處	- 35 -
五.外窗防滲漏	- 37 -
（一）窗臺(tái)壓頂	- 37 -
（二）窗楣	- 38 -
（三）窗與墻體洞口間塞縫處	- 39 -

前言
1.目的
防水工程是建筑工程中一個(gè)系統(tǒng)的重要工程，為了提升工程品質(zhì)，減少工程滲漏引起的質(zhì)量問題，提升客戶的工程質(zhì)量滿意度，特制定本防水工程管理作業(yè)指導(dǎo)書。
2.編制依據(jù)
集團(tuán)防滲漏體系標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)文件、設(shè)計(jì)提供的防水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、國家及重慶地區(qū)相關(guān)防水工程規(guī)范、圖集。《屋面工程技術(shù)規(guī)范》《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》《地下工程防水質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《西南11J合訂本(1)》《西南11J合訂本(2)》《重慶市落后技術(shù)通告》
3.適用范圍
指導(dǎo)施工圖紙防水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)文件的防滲漏技術(shù)要求、重慶公司各項(xiàng)目編制《防水工程專項(xiàng)施工方案》的參照依據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)防滲漏施工作業(yè)指導(dǎo)、防滲漏風(fēng)險(xiǎn)評(píng)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。
4.防水工程材料的選用
選用防水材料是防水設(shè)計(jì)的重要一環(huán)，具有決定性的意義?，F(xiàn)在材料品種繁多、形態(tài)不一，性能各異，價(jià)格存在高低懸殊；施工方式各具不同。因此，應(yīng)綜合考慮工程地質(zhì)水文，結(jié)構(gòu)類型，施工季節(jié)，當(dāng)?shù)貧夂颍ㄖ褂霉δ芤约疤厥獠课坏纫蛩睾侠磉x定適合工程的防水材料。在同一部位應(yīng)避免同時(shí)采用兩種不相容的防水材料，如發(fā)生上述特殊情況時(shí)，對(duì)于兩種材料交接位置，必須有明確的處理節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)禁卷材直接鋪貼在防水涂膜面上。根據(jù)重慶公司過往工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，綜合設(shè)計(jì)單位及防水專業(yè)公司的意見，對(duì)重慶區(qū)域工程防水材料的選用做如下規(guī)定及要求（如有圖片沖突，以下表為準(zhǔn)）：
地下室防水材料選用附表1
部位	主要材料
地下室頂板
(種植覆土)	厚JS防水涂膜
4mmSBS聚酯氈胎體改性瀝青卷材
地下室底板	4mmSBS聚酯氈胎體改性瀝青卷材
地下室外墻	4mmSBS聚酯氈胎體改性瀝青卷材
地下室外墻螺栓孔	1、	3mm厚止水片與穿墻螺桿雙面滿焊； 
2、	迎水面外墻螺桿必須從凹槽的最深處切斷（點(diǎn)防銹漆），并推薦使用三段式工具對(duì)拉螺桿；
3、聚合物水泥砂漿壓實(shí)抹平
施工縫	止水鋼板：鋼板厚度3mm，寬度300mm，折邊朝迎水面，折邊寬度30mm

外檐部品防水材料選用附表2
外檐部品防水材料選用
部位	主要材料
外露臺(tái)（下部有房間）	厚JS防水涂膜+4mmSBS聚酯胎防水材料。
對(duì)拉螺栓孔	外側(cè)干硬性膨脹水泥砂漿封堵，詳見附圖。

附表3、
屋面防水材料選用
部位	主要材料
大平屋面	厚JS防水涂膜+4mmSBS聚酯胎防水材料。
坡屋面	曼寧家防水系統(tǒng)
坡屋面檐溝	4mmSBS聚酯胎防水材料+單組份聚氨酯防水涂料（附加層）
附加層伸入屋面長(zhǎng)度不小于500mm。如果采用曼寧家防水系統(tǒng)，參照此系統(tǒng)執(zhí)行。
其它小屋面	4mmSBS聚酯氈胎體防水材料
附表4、
室內(nèi)防水材料選用
部位	主要材料
衛(wèi)生間	水泥基防水涂膜
集水坑	室內(nèi)集水坑內(nèi)層設(shè)一道JS水泥基聚合物防水涂膜，涂膜厚度：墻地。
電梯井	室內(nèi)電梯內(nèi)層井設(shè)一道JS水泥基聚合物防水涂膜，涂膜厚度：墻地。
一.地下工程防滲漏細(xì)部節(jié)點(diǎn)詳細(xì)做法
（一）地下室導(dǎo)墻水平施工縫及后澆帶部位處理
◆材料要求
優(yōu)先采用鋼板止水帶，關(guān)鍵部位（后澆帶和地下室施工縫）不得選用遇水膨脹止水條應(yīng)用止水鋼板。
◆節(jié)點(diǎn)做法
1.	地下室側(cè)墻施工縫做法

（1）需要設(shè)置施工縫時(shí)，砼澆筑前在施工縫墻體中預(yù)埋鋼板止水帶（3mm厚，300mm寬），雙面搭接焊，搭接處滿焊，搭接長(zhǎng)度不小于25mm，止水帶與阻擋砼的密目鋼板網(wǎng)均須固定牢固；
（2）后澆砼墻體模板合模前，須將原有砼表面浮漿、雜物及鋼筋表面附著物清理干凈；后澆砼加強(qiáng)施工縫振搗，拆模后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)；施工縫具體處理措施： 1.水平施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等材料，再鋪30~50mm厚1：1水泥沙漿，應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土；2.垂直施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，并應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土；
（3）防水附加層：墻體表面缺陷及螺桿孔封閉處理后，施工防水附加層，施工縫兩側(cè)的防水附加層寬度不小于250mm；
（4）防水附加層驗(yàn)收合格后，再進(jìn)行防水層施工。
2.	地下室底板后澆帶防水做法

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