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房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施研究

文檔作者：黃祖鍇文檔來(lái)源：福建嘉和建設(shè)監(jiān)理有限公司		點(diǎn) 擊數(shù)：	更新時(shí)間： 2024年07月16日
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上一篇：房屋建筑中工程質(zhì)量監(jiān)理內(nèi)涵及措施

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蘭Q!魚(yú)生簋!!麴【望差!絲塑】江直建塑一．—————————————————』望塾
房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施研究
■黃祖鍇●福建嘉和建設(shè)監(jiān)理有限公司，福建福州350000
摘要：城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，房屋建筑項(xiàng)目逐漸增多，建筑行業(yè)得到快速發(fā)展。
在房屋建筑中，工程質(zhì)量是建筑的首要目標(biāo)，受到社會(huì)的普遍關(guān)注，因此
在施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量控制至關(guān)重要。本文將從房屋建筑施工現(xiàn)狀出
發(fā)，分析其中存在的問(wèn)題，進(jìn)行質(zhì)量控制措施探究。
關(guān)鍵詞：房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施
隨著人們生活水平不斷增高，對(duì)房屋建筑質(zhì)量提出了更高的要求，
現(xiàn)有的建筑施工已不能滿(mǎn)足時(shí)代發(fā)展的需求，需要進(jìn)行施工質(zhì)量控制，
減少工程漏洞。
1 土建監(jiān)理在房屋建筑中的重要性分析
社會(huì)在發(fā)展，城市化建設(shè)步伐不斷推進(jìn)，高層建筑項(xiàng)目逐漸增多。
房屋建筑與人們的生活息息相關(guān)，如果工程施工質(zhì)量不符合質(zhì)量技術(shù)
要求，第一會(huì)降低房屋建筑的使用壽命，第二會(huì)對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)造成
威脅。房屋建筑施工周期長(zhǎng)，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，工程量大，在施工土建監(jiān)理工
程中容易出現(xiàn)問(wèn)題，因此在實(shí)際施工中加強(qiáng)土建監(jiān)理工作至關(guān)重要，發(fā)
揮著重要的作用。另外房屋建筑土建施工中，進(jìn)行監(jiān)理工作可以對(duì)施
工中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管，減少施工漏洞。一般情況下，監(jiān)理工作中會(huì)
要求施工承包人進(jìn)行施工技術(shù)分析、施工方案分析等，監(jiān)理人員在此基
礎(chǔ)上制定監(jiān)理方案，保證監(jiān)理工作有條不紊開(kāi)展。從宏觀方面而言，通
過(guò)對(duì)房屋建筑的土建監(jiān)理工作，可以減少施工中不必要的成本浪費(fèi)，提
高投資者的效益；從微觀方面而言，可以減少施工失誤，提高施工效率，
保證工程質(zhì)量。
2房屋建筑土建監(jiān)理工作中存在問(wèn)題
房屋建筑土建監(jiān)理工作涉及施工過(guò)程的各個(gè)方面，例如施工前期
準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段、屋面施工階段控制管理，在一
定程度上改善了房屋建筑施工質(zhì)量問(wèn)題，但是在實(shí)際操作中影響因素
復(fù)雜，還存在一定的不足。
2．1 監(jiān)理工作人員的整體綜合素質(zhì)不高
在監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員的素質(zhì)直接決定監(jiān)理工作的質(zhì)量。目前，
監(jiān)理隊(duì)伍人員并非專(zhuān)業(yè)出身，大部分人員之前從事質(zhì)量控制、方案設(shè)計(jì)
等方面的工作，因此監(jiān)理人員整體專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不高，對(duì)監(jiān)理工作把控不
準(zhǔn)，監(jiān)理內(nèi)容熟悉程度不夠。另外，部分監(jiān)理人員對(duì)監(jiān)理工作認(rèn)識(shí)不到
位，簡(jiǎn)單的注重質(zhì)量監(jiān)管方面的內(nèi)容，忽略對(duì)其他監(jiān)理部分內(nèi)容的重
視，監(jiān)理工作水平不高。此外，由于監(jiān)理工作的重要性，監(jiān)理人員不僅
要掌握專(zhuān)業(yè)內(nèi)容，提高業(yè)務(wù)能力，同時(shí)也要加強(qiáng)對(duì)法律、管理等知識(shí)的
學(xué)習(xí)，但當(dāng)前監(jiān)理人員無(wú)法滿(mǎn)足該要求。
2．2房屋建筑中的質(zhì)量問(wèn)題分析
近年來(lái)，施工技術(shù)逐漸進(jìn)步，應(yīng)用廣度和深度不斷提高，但是施工
中仍然存在不足。在實(shí)際施工中應(yīng)用的水泥材質(zhì)，容易出現(xiàn)滲漏、裂縫
變形現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了建筑物的美觀和質(zhì)量。造成這些問(wèn)題的原因，多
是人為因素，表明在施工技術(shù)應(yīng)用和施工管理方面存在問(wèn)題相對(duì)較為
嚴(yán)重。土建監(jiān)理工作中，采用了責(zé)任到人的形式，但事實(shí)上執(zhí)行效果
差，沒(méi)有落實(shí)到位。另外，監(jiān)理工作力度不夠，造成施工人員出現(xiàn)懈怠
懶散的狀態(tài)，在施工中容易疏忽大意造成失誤。
2．3土建監(jiān)JE_v．-作中存在的問(wèn)題
在房屋土建施工過(guò)程中，監(jiān)理工作占據(jù)著重要的地位，但是建筑行
業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，為了避免破壞市場(chǎng)秩序，監(jiān)理工作經(jīng)費(fèi)相對(duì)較少，這
在一定程度上限制了監(jiān)理工作的開(kāi)展。另外企業(yè)為了謀取經(jīng)濟(jì)利益，
監(jiān)理單位不斷壓縮費(fèi)用減少成本，影響了監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率，也降
低了工作人員的工作熱情。
3房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施探究
3．1 建立完善的監(jiān)理制度
在房屋建筑施工中，建立健全監(jiān)理制度是關(guān)鍵，是提高監(jiān)理工作質(zhì)
量的有效途徑。因此在實(shí)際操作中，要根據(jù)房屋建筑施工的特點(diǎn)和國(guó)
家相關(guān)政策法規(guī)建立健全監(jiān)理制度，制度要涵蓋監(jiān)理工作的方方面面，
將工作職責(zé)和任務(wù)進(jìn)行具體的細(xì)化，減少監(jiān)理工作中的漏洞，并嚴(yán)格按
照制度進(jìn)行執(zhí)行。另外要建立健全監(jiān)督機(jī)制，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理人員內(nèi)部監(jiān)督
和施工外部監(jiān)督的結(jié)合，對(duì)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行督促，減少工作失誤。
再者可以建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲制度和進(jìn)行科學(xué)的績(jī)效管理，明確具體的獎(jiǎng)
懲措施和績(jī)效管理的指標(biāo)，對(duì)于違反制度的監(jiān)理人員要進(jìn)行嚴(yán)格懲處
給予警告，提高工作人員的工作熱情和積極性，從而提高工作質(zhì)量和效
率。
3．2提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)
監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量有直接影響，在房屋建筑施工中加強(qiáng)監(jiān)理人
員培訓(xùn)至關(guān)重要。這個(gè)過(guò)程中，監(jiān)理單位要加強(qiáng)對(duì)人員素質(zhì)提高的重
視，對(duì)監(jiān)理人員的情況進(jìn)行分析和總結(jié)，在此基礎(chǔ)上確定科學(xué)的培訓(xùn)內(nèi)
容，定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。另外可
以輔助職業(yè)道德教育和思想政治教育，提高監(jiān)理人員的道德修養(yǎng)和責(zé)
任意識(shí)，保證監(jiān)理人員按照制度、細(xì)則進(jìn)行工作。另外監(jiān)理人員自身要
充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性和積極性，自行進(jìn)行充電，不僅要學(xué)習(xí)監(jiān)理方面的
知識(shí)，也要涉獵其他方面的知識(shí)體系，不斷提高自己的綜合素質(zhì)。另外
監(jiān)理人員要做好施工資料和信息的收集，根據(jù)資料對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)的
質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，深入實(shí)地全面掌握施工方面的情況，發(fā)現(xiàn)施工中如果出
現(xiàn)異常，及時(shí)進(jìn)行解決。
3．3做好技術(shù)設(shè)計(jì)交底工作
在施工的過(guò)程中，設(shè)計(jì)圖紙是保證質(zhì)量的關(guān)鍵性因素，也是監(jiān)理工
作的重要部分。因此在具體的施工前，監(jiān)理人員要做足充分的準(zhǔn)備，首
先要做好前期準(zhǔn)備工作的監(jiān)管。第一，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行科學(xué)有效的評(píng)
估，主要檢查設(shè)計(jì)圖是否已經(jīng)完備，內(nèi)容介紹是夠詳細(xì)具體；檢查建筑
的內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與電氣工程的基礎(chǔ)設(shè)施安裝存在沖突、配套設(shè)施的尺
寸和質(zhì)量是否符合技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)合理、標(biāo)高與管線(xiàn)相交叉的部
分要保持一致、基礎(chǔ)設(shè)旌的安裝位置是否合理、預(yù)留洞的安全性以及管
線(xiàn)設(shè)置是否合理等。也可以采用工程信息模型軟件對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)
算和三維立體還原，通過(guò)評(píng)估可以對(duì)不合理的部分進(jìn)行科學(xué)的完善，從
而保證設(shè)計(jì)圖紙的科學(xué)性。另外技術(shù)人員在與各個(gè)施工單位進(jìn)行技術(shù)
交底時(shí)，要按照設(shè)計(jì)圖紙繪制預(yù)制結(jié)構(gòu)圖樣發(fā)放進(jìn)行項(xiàng)目交接，需要監(jiān)
理人員進(jìn)行確認(rèn)，判斷項(xiàng)目應(yīng)用工序是否科學(xué)合理，如果沒(méi)有通過(guò)審
核，需要按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整和修改。
4結(jié)語(yǔ)
在房屋建筑施工過(guò)程中，監(jiān)理工作發(fā)揮著重要的作用。在監(jiān)理中
工作中，要明確監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題和不足，采用科學(xué)有效的措施不
斷提高監(jiān)理人員的素質(zhì)，建立健全監(jiān)理工作制度，做好技術(shù)設(shè)計(jì)交底工
作，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)督和管理，減少工作漏洞，保證工
程的質(zhì)量。
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