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綠色建筑監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施

文檔作者：周維文檔來源：武漢永泰建設(shè)工程監(jiān)理有限公司		點(diǎn) 擊數(shù)：	更新時(shí)間： 2021年12月23日
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綠色建筑監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施
■ 周 維
[摘 要] 監(jiān)理工作在綠色建筑發(fā)展中占據(jù)著重要地位，只
有有效地進(jìn)行監(jiān)理工作，對(duì)綠色建筑多個(gè)要點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)控
制，并采取有效措施解決工程設(shè)計(jì)與施工中的各處難點(diǎn)，
才能使綠色建筑質(zhì)量得到提升，為提高居民的居住水平提
供可靠的依據(jù)。
[關(guān)鍵詞] 綠色建筑 監(jiān)理控制要點(diǎn) 措施
綠色生活、低碳生活越來越受到人們的重視，
為了滿足人們生活需求，對(duì)綠色建筑進(jìn)行有效監(jiān)理
具有重要意義，因此，本文從綠色建筑設(shè)計(jì)階段監(jiān)
理控制要點(diǎn)及措施、綠色建筑施工階段監(jiān)理控制要
點(diǎn)及措施兩方面分析了綠色建筑監(jiān)理工作，為提高
綠色建筑的宜居性、滿足人們綠色需求提供了科學(xué)
借鑒。
一、 綠色建筑設(shè)計(jì)階段監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施
1. 綠色建筑設(shè)計(jì)前期階段控制要點(diǎn)及措施
綠色建筑設(shè)計(jì)的前期準(zhǔn)備工作尤為重要，首先
要求設(shè)計(jì)單位指派專業(yè)設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑施工環(huán)境進(jìn)
行調(diào)研，調(diào)研內(nèi)容主要包括建筑具體用途，相鄰建
筑設(shè)施的風(fēng)格與特點(diǎn)，建筑當(dāng)?shù)孛袼罪L(fēng)情，同時(shí)還
要調(diào)研綠色建筑施工的可行性，對(duì)以上內(nèi)容進(jìn)行調(diào)
研分析，為設(shè)計(jì)做好充分的數(shù)據(jù)信息準(zhǔn)備，此外綠
色建筑設(shè)計(jì)前期階段還要求工程監(jiān)理人員對(duì)相關(guān)文
件進(jìn)行審核，以此作為確定建筑周圍是否存在對(duì)人
體有害元素的依據(jù)，同時(shí)還要審核建筑環(huán)境影響評(píng)
價(jià)報(bào)告，確定建筑周圍是否存在噪音影響，由此可
見，綠色建筑設(shè)計(jì)前期階段的準(zhǔn)備工作在建筑設(shè)計(jì)
中占有重要地位，是綠色建筑設(shè)計(jì)的關(guān)鍵要點(diǎn)，如
果沒有做好綠色建筑設(shè)計(jì)前期的工作，就會(huì)導(dǎo)致在
建筑設(shè)計(jì)時(shí)缺乏科學(xué)合理的設(shè)計(jì)依據(jù)，最終影響綠
色建筑設(shè)計(jì)效果，因此對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)前期階段控
制要點(diǎn)及措施進(jìn)行分析尤為重要。
2. 綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)階段控制要點(diǎn)及措施
綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，建筑設(shè)計(jì)單位要與施
工單位進(jìn)行有效溝通，加強(qiáng)溝通交流才能使建筑設(shè)
計(jì)滿足施工需要，使設(shè)計(jì)圖紙具有較強(qiáng)的可操作性，
避免設(shè)計(jì)圖紙中途二次修改，圖紙的二次修改不僅
延誤了施工工期，還造成圖紙修改后新增了施工原
材料，或者一些提前準(zhǔn)備的原材料不能繼續(xù)應(yīng)用，
為工程企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)損失，因此建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)階段
各部門有效的溝通是規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)鍵要點(diǎn)，此外在綠
色建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃階段，工程監(jiān)理人員要對(duì)建筑工程
范圍內(nèi)的地形以及相關(guān)文件進(jìn)行仔細(xì)查閱，建筑工
程項(xiàng)目要注意保護(hù)周圍農(nóng)田水利、森林以及文物等，
使綠色建筑工程項(xiàng)目以保護(hù)為前提進(jìn)行施工，同時(shí)
監(jiān)理人員還要對(duì)政府相關(guān)規(guī)劃文件進(jìn)行審核，保證
綠色建筑工程滿足政府規(guī)劃文件的要求，保證建筑
工程在通風(fēng)、采光、綠化等方面設(shè)計(jì)符合所有文件
的要求，還要對(duì)建筑工程周圍污水廢棄物等排放情
況進(jìn)行審查，確保建筑周圍環(huán)境符合綠色建筑的規(guī)
劃設(shè)計(jì)。
二、 綠色建筑施工階段監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施
1. 施工成本控制要點(diǎn)及措施
綠色建筑工程施工成本直接影響著建筑施工企
業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，因此在綠色建筑施工時(shí)要重視成本
控制，在綠色建筑施工過程中積極實(shí)施綠色環(huán)保施
工工程、采用新能源、新材料技術(shù)等，使新技術(shù)的
應(yīng)用能夠有效提高建筑綠色環(huán)保性能，同時(shí)充分的
節(jié)約工程成本，在管理方面要采用先進(jìn)的智能控制
技術(shù)、信息管理技術(shù)等優(yōu)化綠色建筑工程管理，進(jìn)
一步提高管理效率，節(jié)約大量人員管理產(chǎn)生的費(fèi)用，
還要科學(xué)制定工程方案，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的成本控制。
施工成本控制措施主要表現(xiàn)在以下方面：首先，在
工程施工階段要遵循減量化原則，減少原材料與能
源的使用，以此達(dá)到工程質(zhì)量目標(biāo)與消費(fèi)，減少資
源與能源的浪費(fèi)，達(dá)到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)要求。其次，
要使建筑材料達(dá)到循環(huán)再利用的效果，這就要求綠
色建筑原材料建筑商在原材料加工制作過程中盡量
延長(zhǎng)產(chǎn)品的使用壽命，使原材料包裝容器等可以回
收再利用。由此可見，控制施工成本的手段很多，
在綠色建筑施工環(huán)節(jié)，施工單位要全方位考慮可以
節(jié)約成本的每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，使綠色建筑施工具有
低耗能、高環(huán)保功能基礎(chǔ)上，不斷降低施工成本、
提高工程建筑的使用率。
2. 施工質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施
（1）綠色建筑工程施工質(zhì)量直接影響著建筑的
使用功能，如果綠色建筑施工工程質(zhì)量存在問題，
會(huì)直接威脅到建筑工程使用者的人身安全，因此在
建筑工程監(jiān)理工作中要對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行有效控
制，首先，要加強(qiáng)對(duì)施工單位施工設(shè)計(jì)方案落實(shí)情
況的監(jiān)督，施工單位在施工時(shí)要嚴(yán)格按照之前設(shè)計(jì)
好的施工方案流程進(jìn)行施工，如果施工過程中遇到
操作性問題，要經(jīng)過承包方的批準(zhǔn)才能更改、調(diào)整
或者補(bǔ)充施工設(shè)計(jì)方案，這時(shí)需要專業(yè)的綠色建筑
工程監(jiān)理技術(shù)人員對(duì)更改過的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查確
認(rèn)。
（2）在工程施工監(jiān)理工作中要加強(qiáng)對(duì)工程所用
原材料以及工程所用設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量控制，工程監(jiān)理
師依據(jù)工程質(zhì)量規(guī)范，嚴(yán)格控制工程原材料、設(shè)備
質(zhì)量，對(duì)各種原材料的廠家、型號(hào)、質(zhì)量證明等信
息進(jìn)行審核，對(duì)實(shí)物進(jìn)行全面檢測(cè)，拒絕簽收存在
質(zhì)量問題的原材料和設(shè)備，以此保證施工原材料與
設(shè)備的質(zhì)量。
（3）在工程施工質(zhì)量控制監(jiān)理工作中要堅(jiān)持先
審核后實(shí)施、先驗(yàn)收后施工的程序，工程承包單位
要先填報(bào)驗(yàn)收申請(qǐng)表，將項(xiàng)目申請(qǐng)表報(bào)送給工程監(jiān)
理部門，在監(jiān)理部門檢驗(yàn)合格之后方能進(jìn)行下一步
程序。
（4）加強(qiáng)施工技術(shù)的監(jiān)理與控制，施工技術(shù)是
保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素，因此，在建筑施工過程
中要對(duì)一些關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)技術(shù)質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，
及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)存在的問題，給予解決，保證最
大化減少施工技術(shù)帶來的質(zhì)量問題，如果發(fā)現(xiàn)施工
技術(shù)留下的質(zhì)量隱患，應(yīng)及時(shí)停止施工，嚴(yán)格監(jiān)督
施工部門進(jìn)行技術(shù)整改，使施工人員具備工程施工
技術(shù)要求時(shí)再?gòu)?fù)工，以此保證工程質(zhì)量。
3. 施工安全控制要點(diǎn)及措施
工程施工安全控制要點(diǎn)是施工監(jiān)理工作的重要
部分，工程施工安全性不僅影響著施工進(jìn)度、施工
質(zhì)量、還影響著人們對(duì)建筑行業(yè)的輿論，因此，施
工安全監(jiān)理工作非常重要。如果施工安全環(huán)節(jié)得不
到重視，會(huì)影響施工管理的科學(xué)性，還會(huì)使施工人
員的人身安全存在隱患，不利于綠色建筑施工順利
進(jìn)行，因此，監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工安全性進(jìn)
行監(jiān)督時(shí)，要根據(jù)工程施工安全規(guī)范，認(rèn)真監(jiān)督和
檢查施工場(chǎng)地的安全性、施工人員保護(hù)措施是否到
位、施工人員是否存在安全防范意識(shí)，對(duì)這些方面
進(jìn)行實(shí)地監(jiān)督檢查，為保證綠色建筑施工安全提供
依據(jù)。
三、 結(jié)語
綜上所述，綠色建筑的興起，有效地減少了建
筑行業(yè)對(duì)能源與資源的消耗，為促進(jìn)建筑行業(yè)與環(huán)
境的可持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，此外，綠色建筑在城
市中興起，能夠有效提高人們綠色環(huán)保意識(shí)，為城
市居民提供一個(gè)舒適、優(yōu)美的生活環(huán)境，因此對(duì)綠
色建筑監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施進(jìn)行分析勢(shì)在必行。
參考文獻(xiàn)
[1]柳大川，于天泓.淺析綠色建設(shè)工程監(jiān)理控制措
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[3]熊偉高.淺談綠色建設(shè)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施
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（作者單位：武漢永泰建設(shè)工程監(jiān)理有限公司）

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