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建筑監(jiān)理面臨的問題及解決措施分析

文檔作者：謝國健		點擊數(shù)：	更新時間： 2021年12月21日
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建筑監(jiān)理面臨的問題及解決措施分析
■謝國健一身份證號碼：36010519621 1 1 10012
摘要：建筑工程的監(jiān)理工作，是保障建筑質(zhì)量，充分控制建筑工程造價的有效
手段。隨著建筑工程監(jiān)理對建筑工程的作用越來越明顯，監(jiān)理工作在建
筑工程中得到了廣泛的開展，同時也產(chǎn)生了一些問題。及時分析建筑監(jiān)
理面l臨的問題，并提出有效的解決措施，是改善建筑監(jiān)理水平，提高建筑
工程質(zhì)量和控制建筑工程造價的重要途徑。
關(guān)鍵詞：建筑監(jiān)理問題解決措施
當(dāng)前，我國的建筑業(yè)已經(jīng)取得了較大的發(fā)展，特別是隨著城市規(guī)模
的擴大和新興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的發(fā)展，建筑工程成為城市發(fā)展的重要主題
之一。改革開放之后，T程建設(shè)監(jiān)理成為建筑工程的新型行業(yè)，促進了
工程建設(shè)項目管理體制改革，對控制投資、提高工程質(zhì)量等方面起到了
積極的作用。建筑施工監(jiān)理，主要是指由獨立的建筑工程施工監(jiān)理單
位，受政府性質(zhì)的建筑施工單位委派，對于建筑工程的質(zhì)量、缺陷、投人
資金等進行全面的監(jiān)督和管理。但是，在建筑業(yè)飛速發(fā)展的今天，建筑
監(jiān)理還存在著一些問題，這些問題的產(chǎn)生和長期存在都給監(jiān)理工作的
效果帶來了一定的影響，分析并有效解決這些問題成為當(dāng)前建筑工程
監(jiān)理工作的重要課題。
1 建筑監(jiān)理面臨的問題分析
1．1 監(jiān)理單位資質(zhì)管理問題
當(dāng)前，建筑市場的供求關(guān)系不平衡，過度的競爭使得市場出現(xiàn)了惡
性的競爭，造成了市場混亂的局面，對監(jiān)理單位的資質(zhì)審查和違法違規(guī)
行為的監(jiān)督管理不足。監(jiān)理單位與建筑工程施工單位之間甚至形成利
益共同體，對建筑工程中的質(zhì)量問題和技術(shù)缺陷視而不見，嚴重擾亂了
建筑工程監(jiān)理的市場秩序，損害了建筑施工單位的信譽，造成建筑質(zhì)量
和建筑成本的增加。
1．2監(jiān)理工作定位問題
在建筑工程建設(shè)的過程當(dāng)中，注重設(shè)計和施工，輕視監(jiān)理的現(xiàn)象仍
然非常的嚴重。建設(shè)單位和施工單位對于監(jiān)理的職責(zé)沒有一個很好的
認識，導(dǎo)致監(jiān)理工作不能夠正常的開展，受到了極大的阻礙。例如，在
某些建筑工程監(jiān)理工作的開展中，業(yè)主要求監(jiān)理單位在簽訂監(jiān)理合同
中附加一條：若業(yè)主被上級領(lǐng)導(dǎo)批評一次，監(jiān)理單位罰款一萬元。出現(xiàn)
上述問題的主要原因是業(yè)主對于合同文件不夠了解，這種現(xiàn)象假如不
扭轉(zhuǎn)，將會對于規(guī)范建筑市場的工作產(chǎn)生非常不利的影響。
1．3建筑監(jiān)理收費較低
從目前的情況來看，我國的建筑監(jiān)理還只是單純的停留在建筑施
工階段的質(zhì)量監(jiān)督方面，質(zhì)量監(jiān)督工作的工作量較小、強度大、工作簡
單，技術(shù)含量在此環(huán)節(jié)上顯得較為簡單，所以收費較低。一般來講，建
筑監(jiān)理收費都要比設(shè)計、測繪等行業(yè)低，與西方發(fā)達國家的監(jiān)理公司相
比，相差的更遠。監(jiān)理收費如此低，造成了監(jiān)理行業(yè)缺乏資金作為有效
的運行支柱，導(dǎo)致監(jiān)理工作開展的艱難。
1 4監(jiān)理工作結(jié)構(gòu)較差
目前，我國建筑監(jiān)理的工作結(jié)構(gòu)有著工作人員少、職位設(shè)置不合
理、監(jiān)理工作者水平較差等問題。監(jiān)理負責(zé)人為了能夠更加節(jié)省成本，
一般只是設(shè)置一個不完善的監(jiān)理工作結(jié)構(gòu)。此外，不合理的人力資源
管理方法，造成了建筑工程施工監(jiān)理行業(yè)的工作人員綜合素質(zhì)不能夠
得到很好的提高，工作質(zhì)量也就不能夠跟上去，最終導(dǎo)致整個建筑工程
監(jiān)理行業(yè)工作的混亂和工期的延后及其質(zhì)量的降低。
1．5發(fā)展空間受到限制
每個行業(yè)都有每個行業(yè)的市場規(guī)律，工程監(jiān)理行業(yè)也不例外，但是
市場規(guī)律有個很明顯的特征就是開放性，市場開放導(dǎo)致了市場競爭。
目前，我國的區(qū)域性和行業(yè)性保護使得監(jiān)理市場受到了制約，不能更好
的表現(xiàn)它的開放性。有些地方管理部門利用一些相關(guān)政策，有意保護
當(dāng)?shù)乇O(jiān)理企業(yè)，這給監(jiān)理市場的完善造成了很大的阻礙。
2 強化建筑監(jiān)理工作的措施分析
2．1 加強監(jiān)理單位的資質(zhì)管理
資質(zhì)管理是宏觀調(diào)控監(jiān)理隊伍規(guī)模的重要方法，將違法違規(guī)行為
列入到企業(yè)資質(zhì)審查和年檢，是制約企業(yè)行為的一個非常重要的措施。
對于存在違規(guī)的企業(yè)，一定要嚴厲查處；情節(jié)較為嚴重的，需要吊銷其
證書，將其清除市場。從而有效規(guī)范監(jiān)理單位的市場行為，促進監(jiān)理事
業(yè)的健康發(fā)展。
2．2提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)
從目前形勢來看，由于我國建筑監(jiān)理事業(yè)起步較晚，還沒有形成良
好的監(jiān)理人才培養(yǎng)系統(tǒng)和完善的人才管理體系，我國建筑監(jiān)理行業(yè)的
工作人員整體素質(zhì)還是普遍偏低的。同時，我國建筑監(jiān)理行業(yè)收費較
低，監(jiān)理人員的價值沒有得到有效肯定，造成監(jiān)理人員工作的消極。要
強化管理人員的素質(zhì)，通過一些體制的改變，逐漸增加監(jiān)理的費用，提
高監(jiān)理行業(yè)的地位，從而保證我國監(jiān)理行業(yè)的順利運行。
2 3監(jiān)理工作定位
作為當(dāng)今工程建設(shè)市場的主體之一，監(jiān)理單位應(yīng)該發(fā)揮重要的作
用。在當(dāng)前建筑工程建設(shè)中，針對重設(shè)計、重施工、輕監(jiān)理的觀念的廣
泛存在和業(yè)主、施工單位對于監(jiān)理單位職責(zé)認識不清的問題，要明確監(jiān)
理工作的重要作用。在實際工作中，建筑監(jiān)理工程師是公正的第二方，
而不是承包商的質(zhì)檢員，要依照相關(guān)合同進行監(jiān)理。對建筑工程中的
各項驗收工作，施工方要報請監(jiān)理工程師進行驗收。
2．4提高監(jiān)理費用
建筑監(jiān)理單位屬于技術(shù)密集型單位，具體的監(jiān)理工作需要高素質(zhì)
的技術(shù)人才。在人才的聘用過程中，提高監(jiān)理人員的工作報酬，完善監(jiān)
理人員的福利制度可以有效增加監(jiān)理人員的工作積極性。同時，監(jiān)理
工程師的培養(yǎng)，是一個長期的過程，為了保障監(jiān)理人才培養(yǎng)的逐層發(fā)
展，彌補高素質(zhì)監(jiān)理人才的缺口，就需要提高監(jiān)理費用。
2．5提高領(lǐng)導(dǎo)管理
我國建筑工程監(jiān)理存在著信息管理較為落后、水平較低的問題。
要解決這些問題，一定要建立健全工程領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，強化領(lǐng)導(dǎo)實行質(zhì)量
終身責(zé)任制。領(lǐng)導(dǎo)在建筑監(jiān)理的過程當(dāng)中處于非常重要的位置，他們
的決策直接影響著監(jiān)理工作的好壞。要強化質(zhì)量終身制，即不因為領(lǐng)
導(dǎo)職位變動而不去追究相應(yīng)責(zé)任。在監(jiān)督的過程當(dāng)中，假如發(fā)現(xiàn)違法
違規(guī)的行為，一定要依法進行處理，切實做到違法必究、執(zhí)法必嚴。
此外，當(dāng)前社會的發(fā)展已經(jīng)步入知識信息時代，監(jiān)理行業(yè)應(yīng)創(chuàng)造與
之對稱的信息環(huán)境，實現(xiàn)市場主體和社會公眾對信息的公平享有，以及
市場監(jiān)管信息的交流與共享，充分發(fā)揮高新技術(shù)在整頓和規(guī)范建筑市
場秩序中的作用，提高執(zhí)法工作的科技含量，將企業(yè)資質(zhì)管理納入信息
化管理的軌道，通過網(wǎng)絡(luò)等現(xiàn)代化手段，受理并審查各類企業(yè)資質(zhì)和人
員資質(zhì)，記錄并公示企業(yè)的信譽及個人的不良行為。
3結(jié)語
隨著監(jiān)理工作在建筑工程中越來越廣泛的開展，當(dāng)前的監(jiān)理工作
在控制建筑工程質(zhì)量，減少建筑工程違規(guī)行為等方面取得了較大的成
績，其市場作用也越來越明顯。針對當(dāng)前我國建筑監(jiān)理面臨的問題，從
監(jiān)理定位、監(jiān)理管理、監(jiān)理人員等多個方面進行分析解決，可以有效改
善我國當(dāng)前建筑監(jiān)理工作，提高監(jiān)理質(zhì)量，從而有效促進我國監(jiān)理制度
的完善，并推動建筑工程質(zhì)量的提高。
參考文獻
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