那曲绦匀投资有限公司

安全管理網(wǎng)

物業(yè)電梯故障應(yīng)急處理方案

  
評論: 更新日期:2017年06月18日

1.0目的

  通過制定本措施,發(fā)生本故障后,使意外與損失減至最少。

  2.0適用范圍

  適用于本公司屬下有電梯的轄區(qū)。

  3.0職責(zé)

  3.1物業(yè)部負(fù)責(zé)通告工作及跟進(jìn)與監(jiān)督工程部的緊急處理情況。

  3.2工程部負(fù)責(zé)電梯故障的緊急處理及事件記錄。

  4.0應(yīng)急處理

  4.1電梯困人

  如發(fā)生電梯困人事故,電梯維修員應(yīng)按如下方法處理:

  4.1.1把電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動(dòng),但必須保留轎廂照明。

  4.1.2確定電梯轎廂位置。

  4.1.3當(dāng)電梯停在距某平層位置約±60cm范圍時(shí),維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門機(jī)械鑰匙打開廳門,并用手拉開轎廂門,然后協(xié)助乘客安全撤離轎廂。

  4.1.4當(dāng)電梯未停在上述位置時(shí),則必須用機(jī)械方法移動(dòng)轎廂后救人。步驟如下:

  4.1.4.1轎門應(yīng)保持關(guān)閉,如轎門已被拉開,則要叫乘客把轎門手動(dòng)關(guān)上。利用電梯內(nèi)對講電話,通知乘客轎廂將會移動(dòng),要求乘客靜待轎廂內(nèi)、,不要亂動(dòng)。

  4.1.4.2在曳引電動(dòng)機(jī)軸尾裝上盤車裝置。

  4.1.4.3兩人把持盤車裝置,防止電梯在機(jī)械松抱閘時(shí)意外或過快移動(dòng),然后另一人采用機(jī)械方法一松一緊抱閘,當(dāng)抱閘松開時(shí),另外兩人用力絞動(dòng)盤平裝置,使轎廂向正確的方向移動(dòng)。

  4.1.4.4按正確方向使轎廂斷續(xù)地緩慢移動(dòng)到平層±15cm位置上。

  4.1.4.5使抱閘恢復(fù)正常,然后在廳門對應(yīng)轎門外機(jī)械打開轎廂,并協(xié)助乘客撤出轎廂。

  4.1.5當(dāng)按上述方法和步驟操作發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí),應(yīng)立即停止救援并及時(shí)通知大廈電梯維修保養(yǎng)承包商作出處理。

  4.1.6事后書面報(bào)告物管部經(jīng)理。

  4.2水浸事故

  4.2.1電梯維修員發(fā)現(xiàn)或接報(bào)發(fā)生水浸事故將會危及電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)立刻通知物管部,當(dāng)值保安員通過轎廂對講機(jī)通知客人從最近的樓層離開受影響的電梯。

  4.2.2電梯維修員將受影響的電梯轎廂升至最高處,并關(guān)閉該電梯。

  4.2.3攔住水浸樓層的電梯口,以防水浸入電梯井。

  4.2.4即刻將情況報(bào)告主管管理員和電梯承包商。

  4.3巡查中發(fā)現(xiàn)電梯異常

  4.3.1電梯維修員巡查中發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常,如鋼纜有毛刺、斷股,控制柜有異聲、異味,轎廂升降異常等將危及電梯安全運(yùn)行的現(xiàn)象發(fā)生,應(yīng)立刻通知監(jiān)控中心。

  4.3.2監(jiān)控中心當(dāng)值人員通過轎廂對講機(jī)通知客人從最近的樓層離開故障電梯。

  4.3.3電梯維修員將故障電梯關(guān)閉。

  4.3.4即刻將情況報(bào)告物管部經(jīng)理和電梯承包商。
 

網(wǎng)友評論 more
創(chuàng)想安科網(wǎng)站簡介會員服務(wù)廣告服務(wù)業(yè)務(wù)合作提交需求會員中心在線投稿版權(quán)聲明友情鏈接聯(lián)系我們
上饶县| 甘孜| 封开县| 宁安市| 汤原县| 宝清县| 景东| 汕尾市| 根河市| 图木舒克市| 黔西县| 龙口市| 加查县| 潮安县| 昔阳县| 巫溪县| 崇文区| 徐州市| 易门县| 黔西| 新营市| 睢宁县| 涟源市| 灌阳县| 青海省| 将乐县| 济阳县| 延津县| 嵊州市| 阿城市| 沙河市| 宁武县| 萨嘎县| 金平| 新余市| 页游| 松滋市| 噶尔县| 汾阳市| 靖江市| 新密市|