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物業(yè)公司滅火、應急疏散預案

  
評論: 更新日期:2009年12月18日

 ?。ㄈ┦枭⒔M的應急程序和措施?

  1、發(fā)生火災后,疏散組負責人和著火單位疏散組負責人立即到火災現(xiàn)場組織疏散。?
  2、其他相鄰單位疏散組負責人協(xié)助著火單位疏散人員并作好本單位的疏散準備。?
  3、警隊5人分別到各出入口維護疏散秩序,防止有人再次進入大廈。?
  4、中控室向客戶進行廣播(廣播詞附后)。在緊急情況下中控室可直接啟動應急廣播進行疏散。?

 ?。ㄋ模﹫缶?、接警處置及通訊、聯(lián)絡等應急程序和措施?

  1、發(fā)生火警后,發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報警或向行政負責人報警。?
  2、消防中控室接到報警并確認火情后立即通知保安部經(jīng)理和公司領導及指揮部其他成員到消防中控室集合。?
  3、消防中控室值班人員、監(jiān)控值班經(jīng)理(公司總值班人員)各單位通訊組人員隨時向指揮部轉達火場信息和傳達指揮部命令。?
  4、指揮部成員、各單位行政保衛(wèi)負責人將聯(lián)系電話和手機號碼留存中控室以便隨時聯(lián)系。?
  5、各行動組隨時向指揮部報告執(zhí)行任務的情況。?

 ?。ㄎ澹┌踩雷o組應急程序和措施?

  1、大廈發(fā)生火災后,外勤警員立即到大廈正門和地下車庫門口布置警力進行警戒,防止外人進入大廈。?
  2、幫助撤出人員撤離大廈,并進行安置。?
  3、指揮引導消防車進入大廈外圍,??恐吝m合滅火位置。?
  4、疏導圍觀群眾,不要堵塞道路。?
  5、大廈車場停靠的車輛,要及時通知客戶開駛離走,以免損壞。?

  (六)救護組應急程序和措施?

  1、對受傷人員及時搶救。?
  2、對受傷嚴重的要及時撥打“120”急救中心電話。?

  (七)后勤保障組的應急程序和措施?

  1、向火場運送滅火器以及其它所用工具?;饏^(qū)煙霧大時,應向滅火搶險人員提供濕毛巾。?
  2、保證消防設施正常運行。?
  3、及時排除消防設施故障。?

???? 三、要求?

  1. 在搶險救火中,各客戶都要積極發(fā)揮主動作用,作好配合滅火和疏散工作。?
  2. 所有參戰(zhàn)人員都要聽從指揮部的統(tǒng)一指揮,接到命令迅速到達指定地點。?
  3. 各級人員要協(xié)同合作,共同完成緊急情況下的各項任務。?
  4. 煙霧較大時搶險人員應用隨身帶的濕毛巾將口、鼻捂住并身體貼近地面行走,撤離火場時要沿著安全出口指示燈的方向撤離。?
  5. 本預案中指揮部及各客戶負責人員如未在班,由代班人員履行其職責。?
  6. 由總值班室收集各客戶負責人員聯(lián)系電話,以備緊急聯(lián)系。?

??? 四、注意事項?

  1. 預案貫徹。公司員工及各客戶要認真學習本預案,熟悉各自的職責和任務。?
  2. 預案各組的組成。本預案要求各組的組員也是上一級滅火組的組成人員。例:樓層級滅火員也是大廈物業(yè)公司級滅火組人員。?
  3. 預案啟動。在火警發(fā)生時,立即投入滅火,并根據(jù)具體情況逐級啟動警隊、客戶級滅火,疏散預案,全力將火災控制在初期階段。如火災難以控制,立即啟動本預案。

  附:消防應急廣播詞?

  客戶同志:?

  此大廈**層發(fā)生火情,情況不嚴重,有關人員正在處理中,但為了您的安全,請您攜帶好隨身物品,在物業(yè)人員的引導下撤離到安全地點,撤離過程中,請您不要乘座電梯,聽從物業(yè)人員的疏導。謝謝!

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