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建設項目“三同時”管理評審檢查表

		點擊數(shù)：	更新時間： 2021年08月31日
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建設項目“三同時”管理評審檢查表
1建設項目“三同時”總體要求
檢查項目	檢查內容
1.1
管理職責	*1各類建設項目的主管部門（包括必要時成立的項目部）應承擔建設項目各階段“三同時”的組織、協(xié)調等具體管理職責，并保存相關資料；
2安全管理部門應配合項目主管部門進行“三同時”管理，包括提出安全設施的相關要求、參加安全設施的評審和驗收等，并對項目“三同時”進行監(jiān)督。
1.2
項目概算	1建設項目主管部門應編制項目安全設施的投資額及各項費用的明細清單；
2安全設施投資額應納入建設項目主管部門編制的建設項目概算。
2建設項目管理
檢查項目	檢查內容
2.1
可行性分析
與設計階段
三同時管理	1應編制建設項目可行性分析報告,其中應包括項目涉及的安全風險分析及其所需安全設施投資內容；
2各單位對項目涉及的安全設施應組織安全條件論證評審，提出相關安全設施的建設要求，并保存評審記錄；
3星級飯店項目的設計應當由具有相應規(guī)劃設計資質的單位承擔，設計方案應當符合賓館設計規(guī)范，并按照國家和北京市有關規(guī)定申報批準；
4安全條件論證評審提出的安全設施建設要求應提交建設項目設計單位，要求其按此進行初步設計；初步設計完成后，各單位應組織對初步設計資料涉及的安全設施是否符合建設要求進行內部評審，評審應有本單位安全管理部門、安全設施使用部門專業(yè)人員等參加，評審結果應經(jīng)過本單位安全主管領導批準，并保存評審、批準記錄；
*5涉及國家和北京市規(guī)定的建設項目，還需由安全評價機構進行安全預評價，建設項目安全設施設計完成后應按規(guī)定向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門提出審查申請，并提交相關設計資料；
*6按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程，應將消防設計文件報公安機關消防機構備案，并保存?zhèn)浒赣涗?；其中國務院公安部門規(guī)定的大型人員密集場所和其他特殊建設工程，消防設計文件應報送公安機關消防機構審核；
7各單位內部評審或外部安全評價、審核中發(fā)現(xiàn)的問題，應采取措施解決后，方可批準設計方案，并保存記錄。
2.2
施工階段
三同時管理	*1建設施工應當由具有相應等級資質的單位承擔；
2各單位建設項目主管部門應對建設項目施工方安全設施的采購、安裝和施工等全過程進行監(jiān)控，確保按設計方案進行安全設施施工，并保存相關檢查記錄，索取相關的檔案資料和資質證明；
3涉及建筑和施工等項目時，各單位應委托監(jiān)理單位監(jiān)督施工方的“三同時”執(zhí)行情況，各單位建設項目主管部門應對監(jiān)理單位進行監(jiān)督檢查，保存檢查記錄；
4建設項目試運行期間，應對現(xiàn)場安全生產(chǎn)條件進行相關檢驗、檢測，包括對特種設備進行檢驗、對消防設施、客房裝修進行檢測等，檢驗檢測應由具有資質的單位進行，并保存資料；
5檢驗檢測發(fā)現(xiàn)的問題和不符合國家法律法規(guī)標準的內容，應督促施工單位進行整改，直至合格達標為止，并保存整改的記錄；
6試運行時間應不少于30日，最長不超過180日，國家有關部門有規(guī)定或者特殊要求的行業(yè)除外。
2.3
驗收階段
三同時管理	1建設項目主管部門應依據(jù)可行性研究和和項目設計文件，以及試運行的各種檢測檢驗數(shù)據(jù)和結論，組織本單位對建設項目進行竣工驗收，驗收時應包括對安全設施的驗收；
2新建、改建、擴建的星級飯店竣工后，應當由規(guī)劃、建設、公安等有關行政管理部門驗收合格后方可投入使用；安全設施的驗收應有本單位安全管理部門、安全設施使用部門專業(yè)人員參加，并經(jīng)過安全主管領導批準，形成并保存驗收記錄；
*4涉及國家和北京市規(guī)定的建設項目，還需由安全評價機構進行安全驗收評價； 
*5消防驗收資料應報公安機關消防機構備案，并保存?zhèn)浒赣涗?；國務院公安部門規(guī)定的大型人員密集場所和其他特殊建設工程，應由公安機關消防機構進行消防驗收，并保存驗收記錄；
6安全設施驗收和評價發(fā)現(xiàn)的不符合和問題，應組織整改，直至達到合格要求，方可投入使用。
解讀	建立新改擴建設項目三同時管理制度

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