1、為保證特種設(shè)備安全使用及監(jiān)視和測量裝置的準(zhǔn)確性，特制定本檢測管理規(guī)定。

　　2、本檢測管理規(guī)定適用于：各管理處工程部所轄特種設(shè)備及監(jiān)視和測量裝置的定期檢測管理。

　　3、管理處工程部主管負(fù)責(zé)安排具體操作，公司工程部負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。

　　4、特種設(shè)備的定期檢測：

　　1)變配電設(shè)備、變配電安全用具、避雷裝置、電梯設(shè)備、鍋爐設(shè)備、給/排水設(shè)備、煤氣設(shè)備、壓力容器、擦窗機(jī)、吊籃等設(shè)備及其有關(guān)設(shè)備所屬的監(jiān)視和測量裝置，按政府職能部門規(guī)定的期限進(jìn)行定期檢測。

　　2)特種設(shè)備定期安全檢測及其所屬監(jiān)視和測量裝置檢測的檢測報告均須登記存檔。

　　5、物業(yè)管理使用的監(jiān)視和測量裝置需定期檢測的項目：

　　維修保養(yǎng)所用的檢測器具如：萬用表、鉗流表、兆歐表、示波器、點溫計、風(fēng)速儀、聲壓表、游標(biāo)卡尺、千分表等。

　　6、政府職能部門雖未明確要求定期檢測，但事關(guān)物業(yè)管理質(zhì)量控制的項目：

　　1)消防系統(tǒng)的消防泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、濕式報警閥的進(jìn)/出水壓力表、壓力開關(guān)、壓力繼電器。

　　2)生活水泵的進(jìn)/出水壓力表。

　　3)污水處理主機(jī)設(shè)備的進(jìn)/排水壓力表。

　　4)空調(diào)主機(jī)設(shè)備的進(jìn)/出水壓力表及進(jìn)/出水溫度表。

　　7、物業(yè)管理使用的監(jiān)視和測量裝置需登記但不需定期檢測的項目：

　　各設(shè)備子系統(tǒng)的電壓表、電流表、溫度表、壓力表等表計不需定期檢測，但必須保持完好無損。

　　8、特種設(shè)備的定期安全檢測及其所屬監(jiān)視和測量裝置的檢測，記錄在《特種設(shè)備定期檢測一覽表》中。

　　9、監(jiān)視和測量裝置需定期或不需定期檢測，在《監(jiān)視和測量裝置一覽表》的備注欄和《監(jiān)視和測量裝置履歷表》的校準(zhǔn)周期欄中注明。

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