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建筑工程監(jiān)理的作用及控制措施

文檔作者：張捷文檔來源：天津開發(fā)區(qū)建設(shè)監(jiān)理公司		點(diǎn) 擊數(shù)：	更新時(shí)間： 2021年12月21日
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建筑工程監(jiān)理的作用及控制措施
Effect and Control Measures of the Construction Project Supervision
■ 張 捷 ■ Zhang Jie
[摘 要] 近幾年間，國(guó)內(nèi)的建筑投資不斷加大，但是在快
速發(fā)展中所存在的問題也逐漸出現(xiàn)：質(zhì)量問題，建設(shè)款項(xiàng)
問題，建設(shè)保障問題等都不斷浮出水面。因此，文章積極
從建筑工程監(jiān)理作用的角度出發(fā)，探析應(yīng)如何強(qiáng)化建筑質(zhì)
量控制。
[關(guān)鍵詞] 工程建設(shè) 建設(shè)問題 監(jiān)理
[Abstract] In recent years, the domestic construction investment
is increasing, but in which the problems also gradually
appear in the rapid development: poor construction quality,
money problems, and security of construction. Therefore, this
article, from the perspective of construction engineering supervision,
analyzes how to strengthen the construction quality control.
[Keywords] engineering construction, problems of construction,
supervision
監(jiān)理這個(gè)詞匯在中國(guó)來說還是很模糊的，這本
來是外國(guó)建筑行業(yè)在工程建設(shè)時(shí)所需要要求的一項(xiàng)
指標(biāo)。由于中國(guó)直到1996 年才開始引進(jìn)和推行，所
以在這樣的前提下，很多國(guó)內(nèi)的建設(shè)單位和建筑企
業(yè)在引進(jìn)監(jiān)理這方面是不夠完善的。最主要的原因，
就是對(duì)于監(jiān)理的作用和職能還不是很清楚，還沒有
清楚認(rèn)識(shí)到監(jiān)理對(duì)于建筑工程的重要性。
一、 建筑工程中監(jiān)理的作用
監(jiān)理從在國(guó)內(nèi)推行到現(xiàn)在也只有將近18 年的
時(shí)間，在此期間，國(guó)內(nèi)的監(jiān)理制度也在不斷完善。
首先，需要建筑行業(yè)的人明確監(jiān)理不是一個(gè)建筑商
或是承建商自行設(shè)定的部門或組織，它是一個(gè)與建
筑商和承建商相平行的獨(dú)立機(jī)構(gòu)，它是帶有一定盈
利性的機(jī)構(gòu)，而且監(jiān)理的工作開展需要有詳細(xì)的計(jì)
劃流程，是依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)所工作的一個(gè)職業(yè)。
建筑工程與監(jiān)理的合作是必不可少的，這樣才能有
效避免建筑施工中問題的出現(xiàn)，才能有效管理建筑
行業(yè)的工程經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。
根據(jù)國(guó)內(nèi)外近幾年監(jiān)理制度的完善和發(fā)展，當(dāng)
下監(jiān)理的職能作用具體分為以下5 個(gè)部分：
1. 對(duì)于建筑工程的資金規(guī)劃
監(jiān)理對(duì)于建筑工程的資金規(guī)劃是從建筑商和監(jiān)
理開始合作關(guān)系以后進(jìn)行的，是對(duì)具體的建筑工程
進(jìn)行徹底造價(jià)評(píng)估和合理分配，還有就是對(duì)在建筑
施工過程整體的施工資金的規(guī)劃和調(diào)整，力求幫建
筑商用最合理的投資做出最為正確的選擇。
2. 對(duì)于工程質(zhì)量的把控
作為建筑中的核心，建筑工程的質(zhì)量一直都是
重中之重，這也是監(jiān)理需要嚴(yán)格把控的。需要監(jiān)理
在每個(gè)施工的環(huán)節(jié)都讓施工人員嚴(yán)格按照施工圖紙
進(jìn)行，并且對(duì)于施工后的成品進(jìn)行全方面地質(zhì)量檢
測(cè)和審核，這就要求監(jiān)理人員有很強(qiáng)的專業(yè)性。
3. 對(duì)于工程進(jìn)度的控制規(guī)劃
監(jiān)理人員需要根據(jù)施工的主觀因素和客觀因素
對(duì)建筑工程的進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整和規(guī)劃，讓整個(gè)施工的
過程都處在合理和科學(xué)的時(shí)間安排中。
4. 對(duì)于建筑資料的管理
作為一個(gè)監(jiān)理，需要熟知這個(gè)項(xiàng)目的各個(gè)部分。
所以，對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目的資料需要進(jìn)行有效地管理，
方便其他各個(gè)部門和自身可以有效找到所需要的資
料，并且熟知各個(gè)資料的實(shí)用性和重要性，以便對(duì)
于工程可以靈活地調(diào)整和變化。
5. 進(jìn)行多方面的協(xié)調(diào)
因?yàn)橐粋€(gè)建筑工程從始至終要有許多的人員和
單位參與，監(jiān)理人員就要在施工過程中有效的在各
個(gè)單位中進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，力爭(zhēng)讓工程在一個(gè)合理和
安全的環(huán)境中落實(shí)。
以上就是監(jiān)理的具體作用，這些方面的作用不
是完全代表了市場(chǎng)上監(jiān)理的每個(gè)方面。隨著市場(chǎng)和
社會(huì)的發(fā)展，監(jiān)理的作用將不斷被人們所探知和
完善。
二、 監(jiān)理的管理及控制措施
在明確了解監(jiān)理的職能和對(duì)于建筑行業(yè)的重要
性后，對(duì)于監(jiān)理行業(yè)的現(xiàn)狀也是需要了解的。在中
國(guó)，監(jiān)理行業(yè)的不被重視，也導(dǎo)致了監(jiān)理行業(yè)管理
的不夠完善。只有對(duì)這個(gè)行業(yè)有完善地管理，才能
讓它發(fā)展地更好，才能讓它體現(xiàn)起該有的價(jià)值。
1. 監(jiān)理具體的管理事項(xiàng)
作為一個(gè)建筑工程中必不可少的參與方，監(jiān)理
的職責(zé)是重大的，而對(duì)監(jiān)理的有效管理也可以讓建
筑行業(yè)更好更快的與監(jiān)理進(jìn)行合作，其中監(jiān)理的管
理具體需要注意的有四個(gè)部分：
（1）提升監(jiān)理的行業(yè)地位
監(jiān)理是建筑工程中必不可少的一個(gè)組成部分，
它與一個(gè)建筑的好壞有著直接的關(guān)系。只有提升監(jiān)
理在行業(yè)中的地位，才能讓建筑行業(yè)讓社會(huì)認(rèn)識(shí)這
樣的重要性，才能讓監(jiān)理真正達(dá)到對(duì)建筑工程的
作用。
（2）提升監(jiān)理的整體素質(zhì)
很多人認(rèn)為監(jiān)理就是起到監(jiān)督和指揮作用的，
久而久之，讓很多監(jiān)理也覺得這是理所當(dāng)然，從而
在建筑實(shí)施的過程中素質(zhì)較低，對(duì)于建筑施工的發(fā)
展起到了很壞的影響。所以，提升監(jiān)理的整體素質(zhì)
也是必須要實(shí)現(xiàn)的。只有監(jiān)理自身的素質(zhì)提高了，
才能帶動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的素質(zhì)提高。
（3）對(duì)于監(jiān)理市場(chǎng)的規(guī)范
監(jiān)理市場(chǎng)是一個(gè)不被大家熟知的市場(chǎng)。要想讓
監(jiān)理這個(gè)行業(yè)真正融入建筑行業(yè)中，就必須要對(duì)監(jiān)
理市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃，其中主要包括對(duì)于監(jiān)理市場(chǎng)中法
律文獻(xiàn)的完善、對(duì)于監(jiān)理與建筑單位合作的職能和
資質(zhì)的規(guī)劃、對(duì)于監(jiān)理單位合作方向的規(guī)劃等。只
有完善了整個(gè)監(jiān)理行業(yè)，才能讓建筑單位更放心，
讓建筑施工更科學(xué)合理。
（4）合理的出臺(tái)監(jiān)理的服務(wù)價(jià)格
因?yàn)楸O(jiān)理的不完整性，很多監(jiān)理機(jī)構(gòu)為了能夠
拿到建筑商的監(jiān)理權(quán)，就私自做主壓低監(jiān)理的服務(wù)
價(jià)格，給建筑商提高低水平的監(jiān)理服務(wù)，這是不可
取的，這只會(huì)給監(jiān)理和建筑行業(yè)帶來負(fù)面的影響。
2. 監(jiān)理的控制措施
對(duì)于監(jiān)理的控制主要有三個(gè)部分：
（1）對(duì)于人員的控制
因?yàn)楸O(jiān)理需要很全面的專業(yè)性，所以在任職的
時(shí)候一定要嚴(yán)格把關(guān)，濫竽充數(shù)的監(jiān)理只會(huì)給建筑
工程帶來負(fù)面的發(fā)展。
（2）對(duì)于價(jià)格的控制
監(jiān)理市場(chǎng)當(dāng)下的價(jià)格是有很大落差的，只有讓
監(jiān)理市場(chǎng)的服務(wù)價(jià)格控制在一個(gè)合理的范圍之內(nèi)，
才能讓建筑行業(yè)所認(rèn)同，才能推動(dòng)建筑工程的發(fā)展。
（3）對(duì)于工作責(zé)任的控制
一個(gè)建筑項(xiàng)目需要的監(jiān)理不止一個(gè)。只有對(duì)于
不同的監(jiān)理進(jìn)行不同的責(zé)任分配，才能讓監(jiān)理的服
務(wù)更加明朗化和科學(xué)化。
監(jiān)理的管理和控制是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的，時(shí)代的
需求才是市場(chǎng)的需求，市場(chǎng)的需求就是對(duì)監(jiān)理的要
求，只有在這樣的大前提下對(duì)監(jiān)理進(jìn)行管理和控制
才是可行的。此外，監(jiān)理的發(fā)展也需要建筑行業(yè)的
重視。建筑行業(yè)只有真正認(rèn)識(shí)到監(jiān)理對(duì)于建筑工程
的重要性，才能讓監(jiān)理行業(yè)更穩(wěn)健地發(fā)展。
三、 結(jié)語
一個(gè)建筑項(xiàng)目從開始到結(jié)束，其涉及的范圍很
廣泛，監(jiān)理就是用來全方面進(jìn)行管理和控制這些必
然因素的。監(jiān)理的存在可以切實(shí)有效地保障建筑工
程的合理，使其安全和可靠。只有真正認(rèn)識(shí)到監(jiān)理
會(huì)給建筑工程帶來什么，監(jiān)理開展的工作和管理才
會(huì)更加完善和有效。
參考文獻(xiàn)
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[3]孫偉志.論建筑工程質(zhì)量目標(biāo)控制監(jiān)理的作用
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（作者單位：天津開發(fā)區(qū)建設(shè)監(jiān)理公司）

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