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隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展、提高，城市流動人口的大量增加，社會治安形勢也更加嚴峻，各種入室盜竊、搶劫案件居高不下。面對日益突出的社會安全問題，安全防范系統(tǒng)的建設已成為小區(qū)各系統(tǒng)中的一項重要建設內容。以技防、物防和人防相結合的防范觀念已經(jīng)得到人們的認可，而安全防范系統(tǒng)的應用也成為有效解決社會治安問題，創(chuàng)建安全文明小區(qū)的重要手段。
西山別墅區(qū)處于城市遠郊，依山而建，地勢復雜，建筑分散，作為高檔別墅區(qū)，對安全防范系統(tǒng)的建設提出了較高的要求。
西山別墅設計了以下安全防范子系統(tǒng)：周界侵入報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講電話系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)和出入口控制系統(tǒng)。
周界侵入報警系統(tǒng)
周界侵入報警系統(tǒng)是在封閉式小區(qū)的圍墻或柵欄上端安裝報警探測器，當發(fā)生非法翻越時可立即將報警信號發(fā)送到報警控制主機，由保安人員及時進行處理。
西山別墅的周界防范系統(tǒng)前端探測設備主要采用日本ALEPH主動紅外對射探測器，因有部分弧形圍墻，所以在該弧形圍墻處采用了室外型被動紅外探測器。為防止誤報，在調試時認真細致地調整了探測器的角度和有效探測范圍。
周界防區(qū)設置為24小時防區(qū)，且前端探測器報警開關都被串接了防拆開關，以防探測器被人為拆卸受破壞。中心采用安定寶VISTA-120報警控制主機和叢文警衛(wèi)中心管理系統(tǒng)，報警時通過語音提示、電子地圖，能夠直觀、準確地定位報警防區(qū)的位置，方便安保人員采取接警處理措施。
探測器供電采用機房集中供電，由機房將220V交流電，經(jīng)防停電電源箱轉換成12VDC直流電供給探測器使用。（由于別墅區(qū)較大，供電距離較遠，最好是24VDC供電，否則很難保證系統(tǒng)能正常工作）報警系統(tǒng)通過聯(lián)動控制模塊，與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動。
閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是在別墅區(qū)出入口、周界、公共通道等重要場所安裝攝像機等前端設備，在中心進行實時監(jiān)控和實時錄像，使管理人員能充分了解小區(qū)重要場所的動態(tài)。西山別墅閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設計如下：
1.實施監(jiān)控的場所主要為別墅區(qū)出入口、周界、主要通道、公共場所；
2.為了滿足夜晚監(jiān)控的需要，攝像機選用低照度攝像機，在路口、中心區(qū)域攝像機采光以燈光照明燈為主，周界攝像機則配上紅外燈。
3.因為別墅區(qū)范圍比較大，最遠的水庫邊監(jiān)控點傳輸距離在1400米左右，故遠距離攝像機信號傳輸采用雙絞線傳輸方式。
4.機房內控制設備采用美國“ANT"硬盤錄像機，別墅區(qū)出入口和主要通道、公共場所監(jiān)控點攝像機設定為實時錄像，周界監(jiān)控點攝像機則由周界報警信號聯(lián)動觸發(fā)實時錄像。
5.系統(tǒng)再有配視頻切換器和分割器，能實現(xiàn)圖像實時切換監(jiān)視和多路圖像的分割顯示。
樓宇對講系統(tǒng)
西山別墅樓宇對講系統(tǒng)采用深圳“克耐克”品牌產(chǎn)品。系統(tǒng)組成和功能如下：
該系統(tǒng)由別墅區(qū)入口的對講圍墻機（DMA-280），住戶門口的獨戶型門口機（VMA1-1）和室內可視分機（VT-201R）、報警模塊（DAP-280），以及值班中心管理機（DGS-280，非可視型）組成。作為高檔別墅區(qū)，用戶室內通過報警模塊，接入門磁、紅外探測器、煤氣泄漏探測器、緊急報警按鈕等，起到室內防盜、報警功能。
住戶室內分機可以呼叫本小區(qū)的管理中心，管理中心的管理機上可以顯示住戶的房間號碼及門口機的號碼，并可進行雙向通話。業(yè)主可進行小區(qū)信息詢問以及向管理處反映情況等，足不出戶便可與小區(qū)物業(yè)部門進行及時溝通。管理中心也可以按照住戶房間號碼呼叫本小區(qū)內的任意住戶，及時與業(yè)主進行溝通。并可以接收小區(qū)內任意住戶的呼叫信號和報警信號。
電子巡更系統(tǒng)
電子巡更系統(tǒng)分為在線式和離線式兩種。普通小區(qū)因為做綜合管網(wǎng)時已有路由，一般采用在線式巡更管理系統(tǒng)，這樣能做到實時管理控制。如果別墅區(qū)范圍比較大，布線不方便，且投資成本較高時，一般采用離線式巡更管理系統(tǒng)。
西山別墅采用深圳“愛迪爾”離線式巡更管理系統(tǒng)，中心管理電腦配有 “ADEL-9000”巡更管理軟件。別墅區(qū)內共設置30個巡更站點。
出入口控制系統(tǒng)
別墅區(qū)因為有私家車庫，一般只設有較小的公用路天停車坪，根據(jù)需要可用少量的攝像機解決安全、監(jiān)護問題。西山別墅出入口控制系統(tǒng)則主要考慮別墅區(qū)出入口的部位，實現(xiàn)出入口安全級別控制，采用的是深圳創(chuàng)通品牌的產(chǎn)品。業(yè)主進入別墅區(qū)可以用感應卡控制人行道上的門禁或車行自動道閘，訪客則通過對講系統(tǒng)由業(yè)主或值班保安來打開人行道上的門禁或車行自動道閘，得到進入權。這里要注意對講系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)的相互結合。
以上五個系統(tǒng)共同構成整個別墅區(qū)的安全技術防范體系，既相對獨立，又相互聯(lián)系、有機結合，共同構成綜合的安全防范體系。在設計中要充分考慮各個系統(tǒng)之間的兼容問題和統(tǒng)一規(guī)劃。器材選擇和安裝要注意與別墅景觀相融合，注意系統(tǒng)的防破壞性。
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